Rua Diogo Bernardes (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Diogo Bernardes, na Cachoeirinha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/03/2026Rua Diogo Bernardes, 140CasaResidência · construído em 198782 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
- 08/04/2022Rua Diogo Bernardes, 100CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 421 mil (80%)144 m²R$ 526.500R$ 3.656/m²
- 23/07/2012Rua Diogo Bernardes, 140CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 274 mil (91%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 23/07/2012Rua Diogo Bernardes, 140CasaResidência · construído em 198782 m²R$ 30.000R$ 366/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.012/m² · 2 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | R$ 6.951/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.951/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70240%
- Anos 80360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 40% | R$ 717 mil |
| Anos 80 | 3 | 60% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 527 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 190 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal583%
- Terreno117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Bernardes
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Bernardes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Bernardes?
A Rua Diogo Bernardes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Bernardes?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Diogo Bernardes vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Bernardes?
É o nº 140, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Bernardes?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Diogo Bernardes, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.