Rua Dario Vilares Barbosa (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Dario Vilares Barbosa, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.303/m²3 vendas · mediana R$ 408 mil (67 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 355 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2024 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas0%
- 17/01/2024Rua Dario Vilares Barbosa, 328PT LT 6 QD 134Residência · construído em 198425% transferido43 m²R$ 38.000—
- 23/11/2023Rua Dario Vilares Barbosa, 116LT 22 A QD 135Residência · construído em 198867 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 23/12/2021Rua Dario Vilares Barbosa, 758LT 20 QD 129 JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198460 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
- 05/11/2021Rua Dario Vilares Barbosa, 599593Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977240 m²R$ 306.190R$ 1.276/m²
- 16/10/2020Rua Dario Vilares Barbosa, 637QD 128 LT 40Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198712,5% transferido90 m²R$ 80.000—
- 10/03/2018Rua Dario Vilares Barbosa, 962LT 11 QD 126Residência · construído em 199580 m²R$ 193.730R$ 2.422/m²
- 14/03/2018Rua Dario Vilares Barbosa, 153LOTE 01Residência · construído em 200266 m²R$ 40.000R$ 606/m²
- 06/06/2017Rua Dario Vilares Barbosa, 281CasaResidência · construído em 2017180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
- 28/07/2015Rua Dario Vilares Barbosa, 61LT 61 QD 138Residência · construído em 1994113 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/04/2015Rua Dario Vilares Barbosa, 26LT 31Residência · construído em 197740 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- 18/12/2014Rua Dario Vilares Barbosa, 24LT 32 QD 135Residência · construído em 199448 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 11/08/2014Rua Dario Vilares Barbosa, 26LT 31Residência · construído em 197740 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 23/07/2014Rua Dario Vilares Barbosa, 24LT 32 QD 135Residência · construído em 199482% transferido48 m²R$ 0—
- 20/05/2014Rua Dario Vilares Barbosa, 559LT 7A QD 131Residência · construído em 199490 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 12/06/2012Rua Dario Vilares Barbosa, 911LT 67 QD 128Residência · construído em 200740 m²R$ 72.000R$ 1.800/m²
- 15/06/2012Rua Dario Vilares Barbosa, 426LT BResidência · construído em 199550 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
- 15/06/2012Rua Dario Vilares Barbosa, 426AResidência · construído em 199550% transferido50 m²R$ 32.500—
- 15/07/2011Rua Dario Vilares Barbosa, 59CasaResidência · construído em 199550% transferido40 m²R$ 14.250—
- 26/05/2011Rua Dario Vilares Barbosa, 195197Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido350 m²R$ 59.000—
- 25/02/2011Rua Dario Vilares Barbosa, 155LOTE 02Residência · construído em 199075 m²R$ 65.000R$ 867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.550/m² · 2 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 2.611/m² · 3 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 556/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 1.514/m² · 2 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 3.180/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70315%
- Anos 80420%
- Anos 90945%
- 2000–2009315%
- 2010 em diante15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 446 mil |
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 723 mil |
| Anos 90 | 9 | 45% | R$ 795 mil |
| 2000–2009 | 3 | 15% | R$ 171 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2087%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 87% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 355.268R$ 5.303/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dario Vilares Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 327 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 3.017/m² | R$ 121 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 355 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.027/m² | R$ 68 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 185 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 171 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 158 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 413 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 1.706/m² | R$ 410 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 408 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 4.376/m² | R$ 175 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 328 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dario Vilares Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dario Vilares Barbosa?
A Rua Dario Vilares Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dario Vilares Barbosa?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dario Vilares Barbosa vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dario Vilares Barbosa?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dario Vilares Barbosa?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Dario Vilares Barbosa, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.