Rua Conselheiro Moreira de Barros (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Conselheiro Moreira de Barros, na Cachoeirinha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3597, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.214/m²9 vendas · mediana R$ 800 mil (269 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2025Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3597LojaLoja · construído em 1973183 m²R$ 880.000R$ 4.809/m²
- 12/12/2023Rua Conselheiro Moreira de Barros, 38613871Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199433,33% transferido296 m²R$ 547.468—
- 22/11/2022Rua Conselheiro Moreira de Barros, 38613871Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199450% transferido296 m²R$ 750.000—
- 27/05/2011Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3809LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197150% transferido89 m²R$ 75.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.252/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 979/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 924/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.985/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.153/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.903/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.809/m² · 1 | R$ 2.348/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70433%
- Anos 8018,3%
- Anos 90650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 20 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 173 mil |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 173 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal542%
- Comercial horizontal650%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Conselheiro Moreira de Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Moreira de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conselheiro Moreira de Barros?
A Rua Conselheiro Moreira de Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Moreira de Barros?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Conselheiro Moreira de Barros vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conselheiro Moreira de Barros?
É o nº 3597, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conselheiro Moreira de Barros?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Conselheiro Moreira de Barros, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.