Rua Cicero Otávio Barbieri (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cicero Otávio Barbieri, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.904/m²3 vendas · mediana R$ 522 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2024Rua Cicero Otávio Barbieri, 64CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200890,91% transferido600 m²R$ 520.000—
- 24/08/2024Rua Cicero Otávio Barbieri, 114CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 08/12/2021Rua Cicero Otávio Barbieri, 163LT 3 QD 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 334 mil (84%)293 m²R$ 400.000R$ 1.365/m²
- 15/12/2021Rua Cicero Otávio Barbieri, 151LT 3 QD 37Residência · construído em 1982105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- 01/09/2017Rua Cicero Otávio Barbieri, 60CasaResidência · construído em 197350% transferido67 m²R$ 68.000—
- 24/07/2015Rua Cicero Otávio Barbieri, 32CasaResidência · construído em 199280 m²R$ 135.567R$ 1.695/m²
- 20/11/2014Rua Cicero Otávio Barbieri, 148CS 1 A 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983167 m²R$ 270.000R$ 1.617/m²
- 30/08/2013Rua Cicero Otávio Barbieri, 46CasaResidência · construído em 1984131 m²R$ 190.600R$ 1.455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 1.617/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 68 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 594 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 520 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 58 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cicero Otávio Barbieri
Perguntas frequentes sobre a Rua Cicero Otávio Barbieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cicero Otávio Barbieri?
A Rua Cicero Otávio Barbieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cicero Otávio Barbieri?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Cicero Otávio Barbieri vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cicero Otávio Barbieri?
É o nº 32, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cicero Otávio Barbieri?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cicero Otávio Barbieri, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.