Rua Camilo Pecanha, 184 (Cachoeirinha)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 563 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 3.433/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 439 mil
128 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 563 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.433/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 439 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.433/m²
Unidade típica
R$ 439 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas54%
  1. 14/11/2025RES. 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (53%)128 m²R$ 563.000R$ 4.398/m²
  2. 01/12/2022RES. 3Residência · construído em 2012128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  3. 16/03/2022RES. 12Residência · construído em 2012128 m²R$ 325.000R$ 2.539/m²
  4. 22/12/2020RES 10Residência · construído em 2012128 m²R$ 272.000R$ 2.125/m²
  5. 27/07/2020RES 10Residência · construído em 2012128 m²R$ 271.900R$ 2.124/m²
  6. 06/09/2018RES 9Residência · construído em 2012128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
  7. 27/07/2018RES 2Residência · construído em 2012128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  8. 22/08/2016RES 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 186 mil (74%)128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
  9. 07/06/2016RES 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (68%)128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
  10. 02/07/2015RES 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 71 mil (36%)128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
  11. 31/07/2015RES 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (50%)128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
  12. 11/03/2015RES 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 279 mil (85%)132 m²R$ 330.000R$ 2.500/m²
  13. 19/01/2015RES 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 178 mil (71%)128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.139 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
7 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2015201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 1.758/m² · 4R$ 1.758/m² · 4
2016R$ 2.305/m² · 2R$ 2.305/m² · 2
2018R$ 2.148/m² · 2R$ 2.148/m² · 2
2020R$ 2.125/m² · 2R$ 2.125/m² · 2
2022R$ 2.637/m² · 2R$ 2.637/m² · 2
2025R$ 4.398/m² · 1R$ 4.398/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201520162018202020222025
Ver tabela
20154 vendas · R$ 1.758/m²
20162 vendas · R$ 2.305/m²
20182 vendas · R$ 2.148/m²
20202 vendas · R$ 2.125/m²
20222 vendas · R$ 2.637/m²
20251 vendas · R$ 4.398/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
  • Sem financiamento informado646%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado646%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 439.433R$ 3.433/m² · curva bairro