Rua Caetano Nogueira da Costa (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Caetano Nogueira da Costa, na Cachoeirinha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas0%
- 28/11/2024Rua Caetano Nogueira da Costa, 103CasaResidência · construído em 200763 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 14/08/2024Rua Caetano Nogueira da Costa, 149LT 80 QD 88Residência · construído em 198766,67% transferido298 m²R$ 150.000—
- 11/09/2023Rua Caetano Nogueira da Costa, 897LT 18 QD 75 JD PResidência · construído em 198025% transferido90 m²R$ 100.000—
- 11/07/2023Rua Caetano Nogueira da Costa, 928LT 32 QD 94 N32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido90 m²R$ 163.067—
- 24/08/2021Rua Caetano Nogueira da Costa, 435LT 56 QD 88 JD PResidência · construído em 198640 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 22/07/2021Rua Caetano Nogueira da Costa, 897LT 18 QD 75 JD PResidência · construído em 198050% transferido90 m²R$ 89.540—
- 31/05/2021Rua Caetano Nogueira da Costa, 119LT 83 QD 88 JD PResidência · construído em 198640 m²R$ 255.110R$ 6.378/m²
- 31/05/2021Rua Caetano Nogueira da Costa, 129QD 88Residência · construído em 197332 m²R$ 248.831R$ 7.776/m²
- 03/05/2019Rua Caetano Nogueira da Costa, 231QD 88 JD PERResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197670 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 10/05/2019Rua Caetano Nogueira da Costa, 376LT 27B QD 89Residência · construído em 197930 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
- 16/02/2018Rua Caetano Nogueira da Costa, 917LT 16 QD 75Residência · construído em 198740 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
- 23/03/2015Rua Caetano Nogueira da Costa, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014845 m²R$ 160.000R$ 189/m²
- 06/03/2015Rua Caetano Nogueira da Costa, 781QD 90 JD PERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003115 m²R$ 90.000R$ 783/m²
- 12/08/2014Rua Caetano Nogueira da Costa, 897LT 18 QD 75Residência · construído em 198072% transferido90 m²R$ 3.000—
- 31/10/2012Rua Caetano Nogueira da Costa, 724LT 20 QD 94Residência · construído em 199550% transferido60 m²R$ 30.000—
- 19/06/2012Rua Caetano Nogueira da Costa, 793CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198640 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- 20/12/2011Rua Caetano Nogueira da Costa, 793CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198640 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/05/2011Rua Caetano Nogueira da Costa, 119LT 83 QD 88Residência · construído em 198640 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 783/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.702/m² · 2 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 6.378/m² · 3 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 783/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70421%
- Anos 801053%
- Anos 90211%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 21% | R$ 717 mil |
| Anos 80 | 10 | 53% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 360 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 160 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Operações societárias13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 3,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,8% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1973%
- Terreno727%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 73% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 7 | 27% | R$ 862 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Caetano Nogueira da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 307 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.754/m² | R$ 230 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.570/m² | R$ 338 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 404 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 89 mil |
| Nº 395 | Terreno | 1 | R$ 980/m² | R$ 263 mil |
| Nº 413 | Terreno | 1 | R$ 746/m² | R$ 200 mil |
| Nº 420 | Terreno | 1 | R$ 425/m² | R$ 166 mil |
| Nº 425 | Terreno | 1 | R$ 746/m² | R$ 200 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 201 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 156 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 243 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 364 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Nogueira da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caetano Nogueira da Costa?
A Rua Caetano Nogueira da Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caetano Nogueira da Costa?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Caetano Nogueira da Costa vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caetano Nogueira da Costa?
É o nº 119, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caetano Nogueira da Costa?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Caetano Nogueira da Costa, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.