Rua Bartolomeu Cordovil (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bartolomeu Cordovil, na Cachoeirinha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 138, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.972/m²3 vendas · mediana R$ 422 mil (103 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/09/2025Rua Bartolomeu Cordovil, 178CasaResidência · construído em 197050% transferido62 m²R$ 214.463—
- 20/12/2024Rua Bartolomeu Cordovil, 307CasaResidência · construído em 2001103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 10/06/2024Rua Bartolomeu Cordovil, 52CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 198 mil (53%)70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 23/01/2023Rua Bartolomeu Cordovil, 245CasaResidência · construído em 1999150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
- 19/12/2019Rua Bartolomeu Cordovil, 95CasaResidência · construído em 1982106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²
- 24/12/2019Rua Bartolomeu Cordovil, 164CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (71%)99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 03/04/2019Rua Bartolomeu Cordovil, 272CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019428 m²R$ 305.000R$ 713/m²
- 21/12/2015Rua Bartolomeu Cordovil, 138CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (49%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 14/11/2014Rua Bartolomeu Cordovil, 145CasaResidência · construído em 198850% transferido150 m²R$ 50.000—
- 17/10/2014Rua Bartolomeu Cordovil, 44PT LT 30 QDResidência · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 132 mil (75%)120 m²R$ 175.000—
- 04/01/2013Rua Bartolomeu Cordovil, 149CasaResidência · construído em 1987136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²
- 26/06/2012Rua Bartolomeu Cordovil, 138CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 233 mil (75%)84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.689/m² · 3 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 4.390/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70427%
- Anos 80747%
- Anos 9016,7%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 27% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 7 | 47% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 360 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 360 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 505 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 185 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 4,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bartolomeu Cordovil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 422 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 450 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 8.157/m² | R$ 685 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 665 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 427 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 434 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 492 mil |
| Nº 273 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 786 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 409 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bartolomeu Cordovil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bartolomeu Cordovil?
A Rua Bartolomeu Cordovil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bartolomeu Cordovil?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Bartolomeu Cordovil vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bartolomeu Cordovil?
É o nº 138, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bartolomeu Cordovil?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bartolomeu Cordovil, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.