Rua Aparecida de Minas (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aparecida de Minas, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2025Rua Aparecida de Minas, 6680 E 91Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido120 m²R$ 85.000—
- 08/09/2025Rua Aparecida de Minas, 118128Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995100 m²R$ 428.000R$ 4.280/m²
- 01/08/2023Rua Aparecida de Minas, 118128Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 06/09/2022Rua Aparecida de Minas, 244AResidência · construído em 200550% transferido43 m²R$ 82.500—
- 06/09/2022Rua Aparecida de Minas, 244CasaResidência · construído em 200550% transferido94 m²R$ 82.500—
- 28/09/2016Rua Aparecida de Minas, 150CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992223 m²R$ 382.000R$ 1.713/m²
- 15/08/2012Rua Aparecida de Minas, 148CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 151 mil (84%)155 m²R$ 180.000R$ 1.161/m²
- 07/12/2011Rua Aparecida de Minas, 148CasaResidência · construído em 1994155 m²R$ 16.000R$ 103/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.161/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 1.713/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 4.280/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.713/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.280/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90770%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 165 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 220 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aparecida de Minas
Perguntas frequentes sobre a Rua Aparecida de Minas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aparecida de Minas?
A Rua Aparecida de Minas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aparecida de Minas?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Aparecida de Minas vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aparecida de Minas?
É o nº 118, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aparecida de Minas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Aparecida de Minas, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.