Rua Alto Sucuriu (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alto Sucuriu, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/05/2022Rua Alto Sucuriu, 145LT 1 QD 86 JD PEResidência · construído em 199520% transferido40 m²R$ 45.606—
- 27/11/2020Rua Alto Sucuriu, 472LT 20 QD33 JResidência · construído em 199150% transferido622 m²R$ 32.500—
- 18/08/2017Rua Alto Sucuriu, 1764Residência · construído em 199393 m²R$ 60.000R$ 645/m²
- 02/12/2016Rua Alto Sucuriu, 54PT LT 39 QDResidência · construído em 199339 m²R$ 130.000R$ 3.333/m²
- 01/08/2013Rua Alto Sucuriu, 208LT 08 QD 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995200 m²R$ 255.000R$ 1.275/m²
- 31/05/2013Rua Alto Sucuriu, 472LT 20 QD33 JResidência · construído em 1991622 m²R$ 75.000R$ 121/m²
- 27/02/2013Rua Alto Sucuriu, 443LT 5 QD 32 JResidência · construído em 1995132 m²R$ 105.000R$ 795/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 1.035/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 645/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.035/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 645/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90990%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 90% | R$ 764 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 920 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 56 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Comercial horizontal323%
- Terreno323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 703 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 23% | R$ 61 mil |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 212 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alto Sucuriu
Perguntas frequentes sobre a Rua Alto Sucuriu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alto Sucuriu?
A Rua Alto Sucuriu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alto Sucuriu?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Alto Sucuriu vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alto Sucuriu?
É o nº 17, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alto Sucuriu?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alto Sucuriu, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.