Praça Antônia Maturano Lago (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Antônia Maturano Lago, na Cachoeirinha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/02/2025Praça Antônia Maturano Lago, 21CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 220 mil (55%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 08/11/2021Praça Antônia Maturano Lago, 2024, 28Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido351 m²R$ 615.000—
- 09/08/2021Praça Antônia Maturano Lago, 2024, 28Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 270 mil (49%)351 m²R$ 550.000—
- 30/07/2021Praça Antônia Maturano Lago, 2024, 28Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 504 mil (80%)351 m²R$ 630.000—
- 23/12/2020Praça Antônia Maturano Lago, 45CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 394 mil (82%)89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
- 27/11/2019Praça Antônia Maturano Lago, 61CasaResidência · construído em 196425% transferido27 m²R$ 80.000—
- 24/11/2017Praça Antônia Maturano Lago, 61CasaResidência · construído em 196425% transferido27 m²R$ 80.000—
- 17/02/2014Praça Antônia Maturano Lago, 61CasaResidência · construído em 196427 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
- 27/01/2014Praça Antônia Maturano Lago, 94CasaResidência · construído em 2008181 m²R$ 532.000R$ 2.939/m²
- 14/03/2013Praça Antônia Maturano Lago, 102LT 18 QD 5Residência · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (90%)133 m²R$ 355.000R$ 2.669/m²
- 15/06/2012Praça Antônia Maturano Lago, 53CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 135 mil (43%)89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
- 30/09/2011Praça Antônia Maturano Lago, 102LT 18 QD 5Residência · construído em 1983133 m²R$ 62.000R$ 466/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 466/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 2.669/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 4.803/m² · 2 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | R$ 5.393/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 466/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969429%
- Anos 80214%
- 2000–2009536%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 29% | R$ 740 mil |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 417 mil |
| 2000–2009 | 5 | 36% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 775 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Partilhas e divisões17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 4,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 13 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 430 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Antônia Maturano Lago
Perguntas frequentes sobre a Praça Antônia Maturano Lago
Quanto custa o metro quadrado na Praça Antônia Maturano Lago?
A Praça Antônia Maturano Lago teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Antônia Maturano Lago?
Um apartamento típico de 81 m² na Praça Antônia Maturano Lago vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Antônia Maturano Lago?
É o nº 102, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Antônia Maturano Lago?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Antônia Maturano Lago, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.