Avenida Maria Antônia Martins (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Maria Antônia Martins, na Cachoeirinha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 242, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2023Avenida Maria Antônia Martins, 492CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (57%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 01/06/2021Avenida Maria Antônia Martins, 492CASAResidência · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (69%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 04/12/2018Avenida Maria Antônia Martins, 258CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 21/12/2018Avenida Maria Antônia Martins, 242CasaResidência · construído em 1997200 m²R$ 120.000R$ 600/m²
- 23/02/2016Avenida Maria Antônia Martins, 242CasaResidência · construído em 1997200 m²R$ 100.000R$ 500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 1.383/m² · 2 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 440 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 575 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 287 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal327%
- Comercial horizontal436%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
- Terreno19,1%
- Outras19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 890 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 36% | R$ 507 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 220 mil |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 275 mil |
| Outras | 1 | 9,1% | R$ 95 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Maria Antônia Martins
Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Antônia Martins
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Maria Antônia Martins?
A Avenida Maria Antônia Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Maria Antônia Martins?
Um apartamento típico de 81 m² na Avenida Maria Antônia Martins vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Maria Antônia Martins?
É o nº 242, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Maria Antônia Martins?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Maria Antônia Martins, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.