Travessa Jacob Aguiar (Butantã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Jacob Aguiar, no Butantã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2022Travessa Jacob Aguiar, 14CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 20/07/2022Travessa Jacob Aguiar, 12CasaResidência · construído em 195450% transferido90 m²R$ 250.000—
- 24/06/2021Travessa Jacob Aguiar, 8CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 552 mil (80%)90 m²R$ 690.000R$ 7.667/m²
- 13/07/2020Travessa Jacob Aguiar, 7CasaResidência · construído em 196448 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 13/07/2020Travessa Jacob Aguiar, 5CasaResidência · construído em 196448 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 31/10/2018Travessa Jacob Aguiar, 12CasaResidência · construído em 195490 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 29/06/2018Travessa Jacob Aguiar, 14CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 28/06/2016Travessa Jacob Aguiar, 4CasaResidência · construído em 195450% transferido86 m²R$ 38.000—
- 27/12/2011Travessa Jacob Aguiar, 1CS 1Residência · construído em 1954SFH · R$ 240 mil (69%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 5.028/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 3.646/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 35 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Jacob Aguiar
Perguntas frequentes sobre a Travessa Jacob Aguiar
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Jacob Aguiar?
A Travessa Jacob Aguiar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Jacob Aguiar?
Um apartamento típico de 99 m² na Travessa Jacob Aguiar vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Jacob Aguiar?
É o nº 14, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Jacob Aguiar?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Jacob Aguiar, no Butantã, desde 2011, em 6 endereços diferentes.