Rua Tapejara (Butantã)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Tapejara, no Butantã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.625/m²4 vendas · mediana R$ 765 mil (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 765 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.106/m² – R$ 6.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.568/m²
Financiadas50%
- 11/11/2025Rua Tapejara, 114CasaResidência · construído em 1982170 m²R$ 685.000R$ 4.029/m²
- 10/09/2025Rua Tapejara, 50CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 349 mil (47%)136 m²R$ 748.000R$ 5.500/m²
- 07/03/2025Rua Tapejara, 58CasaResidência · construído em 1984136 m²R$ 660.000R$ 4.853/m²
- 25/02/2025Rua Tapejara, 59CasaResidência · construído em 1982127 m²R$ 830.000R$ 6.535/m²
- 25/11/2022Rua Tapejara, 67CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 500 mil (83%)127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- 18/07/2022Rua Tapejara, 137JD. BONFIGLIOLIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 510 mil (63%)213 m²R$ 810.000R$ 3.803/m²
- 21/06/2022Rua Tapejara, 75CasaResidência · construído em 1977204 m²R$ 900.000R$ 4.412/m²
- 28/10/2021Rua Tapejara, 12CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 175 mil (32%)98 m²R$ 545.000R$ 5.561/m²
- 24/02/2021Rua Tapejara, 150CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 446 mil (79%)141 m²R$ 565.000R$ 4.007/m²
- 09/04/2020Rua Tapejara, 6CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 409 mil (84%)92 m²R$ 485.000R$ 5.272/m²
- 17/04/2017Rua Tapejara, 132CasaResidência · construído em 1993153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
- 31/01/2017Rua Tapejara, 128CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (70%)153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
- 29/12/2016Rua Tapejara, 128CasaResidência · construído em 1993153 m²R$ 120.000R$ 784/m²
- 13/07/2016Rua Tapejara, 51CasaResidência · construído em 1983190 m²R$ 745.000R$ 3.921/m²
- 26/08/2013Rua Tapejara, 75CasaResidência · construído em 1977204 m²R$ 435.000R$ 2.132/m²
- 03/12/2012Rua Tapejara, 68CasaResidência · construído em 1984124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 2.132/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 4.248/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 5.272/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 4.784/m² · 2 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.176/m² · 4 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.272/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.176/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70319%
- Anos 80744%
- Anos 90638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 19% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 44% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 38% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 764.936R$ 5.625/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tapejara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 8.022/m² | R$ 738 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 7.438/m² | R$ 729 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 799 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 731 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 919 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 754 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 11.539/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 4.907/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 732 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 2.918/m² | R$ 446 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 10.089/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 768 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tapejara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tapejara?
A Rua Tapejara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tapejara?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Tapejara vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tapejara?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tapejara?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Tapejara, no Butantã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.