Rua Santanesia (Butantã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santanesia, no Butantã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 584, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2024Rua Santanesia, 763CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 1.200.000R$ 10.714/m²
- 28/06/2023Rua Santanesia, 773CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
- 30/11/2020Rua Santanesia, 773CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 405.000R$ 3.616/m²
- 27/10/2015Rua Santanesia, 748CasaResidência · construído em 1980109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- 23/12/2014Rua Santanesia, 523CasaResidência · construído em 196775% transferido63 m²R$ 164.938—
- 31/01/2012Rua Santanesia, 122CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (56%)77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 3.616/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 9.821/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.616/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70330%
- Anos 80220%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 165 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 895 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 15,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal220%
- Outras220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Outras | 2 | 20% | R$ 14,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santanesia
Perguntas frequentes sobre a Rua Santanesia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santanesia?
A Rua Santanesia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santanesia?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Santanesia vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santanesia?
É o nº 584, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santanesia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santanesia, no Butantã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.