Rua Roberto Valentino de Camargo (Butantã)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo, no Butantã, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.994/m²4 vendas · mediana R$ 573 mil (159 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 635 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas56%
- 20/03/2026Rua Roberto Valentino de Camargo, 90CasaResidência · construído em 1988179 m²R$ 450.000R$ 2.514/m²
- 20/02/2026Rua Roberto Valentino de Camargo, 255CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (57%)80 m²R$ 525.000R$ 6.563/m²
- 24/11/2025Rua Roberto Valentino de Camargo, 111CasaResidência · construído em 1976SFI · R$ 300 mil (46%)158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
- 24/11/2025Rua Roberto Valentino de Camargo, 31CasaResidência · construído em 1988160 m²R$ 620.000R$ 3.875/m²
- 09/05/2025Rua Roberto Valentino de Camargo, 257CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 372 mil (68%)80 m²R$ 545.000R$ 6.813/m²
- 28/11/2024Rua Roberto Valentino de Camargo, 127CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (48%)112 m²R$ 524.000R$ 4.679/m²
- 30/09/2024Rua Roberto Valentino de Camargo, 15CasaResidência · construído em 1988Consórcio · R$ 434 mil (80%)170 m²R$ 545.000R$ 3.206/m²
- 02/07/2024Rua Roberto Valentino de Camargo, 159CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 21/03/2024Rua Roberto Valentino de Camargo, 83JD. PINHEIROSResidência · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (29%)153 m²R$ 490.000R$ 3.203/m²
- 18/03/2024Rua Roberto Valentino de Camargo, 192CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 270 mil (74%)160 m²R$ 364.000R$ 2.275/m²
- 16/11/2023Rua Roberto Valentino de Camargo, 96CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- 25/11/2021Rua Roberto Valentino de Camargo, 234LT 4CResidência · construído em 2002SFH · R$ 435 mil (81%)120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
- 29/11/2021Rua Roberto Valentino de Camargo, 255CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 315 mil (85%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 08/10/2021Rua Roberto Valentino de Camargo, 153CasaResidência · construído em 1979158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
- 11/06/2019Rua Roberto Valentino de Camargo, 114CasaResidência · construído em 1970137 m²R$ 425.000R$ 3.102/m²
- 23/04/2019Rua Roberto Valentino de Camargo, 255CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (78%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 05/07/2018Rua Roberto Valentino de Camargo, 69CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (70%)153 m²R$ 530.000R$ 3.464/m²
- 18/10/2017Rua Roberto Valentino de Camargo, 247LT 21 BResidência · construído em 2002147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
- 07/04/2017Rua Roberto Valentino de Camargo, 197CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 20/05/2016Rua Roberto Valentino de Camargo, 429CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 215 mil (33%)236 m²R$ 650.000R$ 2.754/m²
- 13/04/2016Rua Roberto Valentino de Camargo, 95CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (60%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 11/03/2016Rua Roberto Valentino de Camargo, 111CasaResidência · construído em 1976158 m²R$ 380.000R$ 2.405/m²
- 18/12/2015Rua Roberto Valentino de Camargo, 137CasaResidência · construído em 1979155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- 11/06/2015Rua Roberto Valentino de Camargo, 66CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 235 mil (66%)133 m²R$ 355.000R$ 2.669/m²
- 13/02/2015Rua Roberto Valentino de Camargo, 241LT 21 AResidência · construído em 2002147 m²R$ 485.000R$ 3.299/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
14 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.904/m² · 4 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 909/m² · 3 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 2.342/m² · 3 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 2.669/m² · 3 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 2.754/m² · 3 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 3.464/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 4.364/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 4.458/m² · 3 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 3.206/m² · 5 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 4.114/m² · 3 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 4.538/m² · 2 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.904/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.206/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701743%
- Anos 801333%
- 2000–2009513%
- 2010 em diante513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 17 | 43% | R$ 7,4 mi |
| Anos 80 | 13 | 33% | R$ 5,5 mi |
| 2000–2009 | 5 | 13% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 5 | 13% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
- Consórcio14%
- SFI, carteira hipotecária e outros14%
- Sem financiamento informado1144%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 48% | R$ 5,8 mi |
| Consórcio | 1 | 4% | R$ 545 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 44% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3690%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas25%
- Operações societárias12,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 90% | R$ 15,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 548 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,5% | R$ 431 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3998%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 39 | 98% | R$ 16,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,5% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 635.119R$ 3.994/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 619 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 662 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.845/m² | R$ 994 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 615 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 871 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 795 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 558 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.954/m² | R$ 615 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 861 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 829 mil |
| Nº 111 | Casa | 3 | R$ 4.140/m² | R$ 654 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 686 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 595 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 669 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 807 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.779/m² | R$ 605 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 857 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 6.932/m² | R$ 832 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 840 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 605 mil |
| Nº 255 | Casa | 3 | R$ 6.769/m² | R$ 542 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.546/m² | R$ 604 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 242 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 486 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 4.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 242 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Valentino de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roberto Valentino de Camargo?
A Rua Roberto Valentino de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Roberto Valentino de Camargo?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Roberto Valentino de Camargo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo?
É o nº 111, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roberto Valentino de Camargo?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Roberto Valentino de Camargo, no Butantã, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.