Rua Professor Oseias Silveira (Butantã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Oseias Silveira, no Butantã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 494, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.896/m²4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (261 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/11/2025Rua Professor Oseias Silveira, 67LT 38 QD 2Residência · construído em 1997506 m²R$ 1.200.000R$ 2.372/m²
- 02/09/2024Rua Professor Oseias Silveira, 494LT 170 QD 7Residência · construído em 1991290 m²R$ 1.450.000R$ 5.000/m²
- 10/02/2023Rua Professor Oseias Silveira, 478LT 168 QD 7Residência · construído em 1979148 m²R$ 1.215.000R$ 8.209/m²
- 17/03/2022Rua Professor Oseias Silveira, 35CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 599 mil (54%)231 m²R$ 1.100.000R$ 4.762/m²
- 28/04/2021Rua Professor Oseias Silveira, 494LT 170 QD 7Residência · construído em 1991290 m²R$ 1.350.000R$ 4.655/m²
- 20/10/2020Rua Professor Oseias Silveira, 382LT 162 QD 7Residência · construído em 1975SFH · R$ 608 mil (75%)177 m²R$ 815.000R$ 4.605/m²
- 28/06/2016Rua Professor Oseias Silveira, 494LT 170 QD 7Residência · construído em 1991290 m²R$ 800.000R$ 2.759/m²
- 01/07/2014Rua Professor Oseias Silveira, 98LT 63 QD 3Residência · construído em 2000189 m²R$ 850.000R$ 4.497/m²
- 02/01/2013Rua Professor Oseias Silveira, 485LT 151 QD 6Residência · construído em 1977234 m²R$ 450.000R$ 1.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 4.497/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 8.209/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.497/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.209/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70444%
- Anos 90444%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 4,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 850 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 7,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal964%
- Terreno536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 64% | R$ 9,2 mi |
| Terreno | 5 | 36% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Oseias Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Oseias Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Oseias Silveira?
A Rua Professor Oseias Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Oseias Silveira?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Professor Oseias Silveira vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Oseias Silveira?
É o nº 494, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Oseias Silveira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Professor Oseias Silveira, no Butantã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.