Rua Pombeva (Butantã)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pombeva, no Butantã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.266/m²3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (278 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2026Rua Pombeva, 59CasaResidência · construído em 1968269 m²R$ 1.600.000R$ 5.948/m²
- 05/06/2024Rua Pombeva, 68CasaResidência · construído em 1985300 m²R$ 1.650.000R$ 5.500/m²
- 18/08/2022Rua Pombeva, 77CasaResidência · construído em 1977278 m²R$ 2.125.000R$ 7.644/m²
- 05/05/2020Rua Pombeva, 135CasaResidência · construído em 1972273 m²R$ 1.500.000R$ 5.495/m²
- 20/02/2020Rua Pombeva, 45CasaResidência · construído em 197029,16% transferido213 m²R$ 275.589—
- 30/08/2018Rua Pombeva, 97CasaResidência · construído em 1970197 m²R$ 1.225.000R$ 6.218/m²
- 25/10/2013Rua Pombeva, 22CasaResidência · construído em 197279,17% transferido162 m²R$ 294.903—
- 31/10/2012Rua Pombeva, 135CasaResidência · construído em 1972273 m²R$ 1.300.000R$ 4.762/m²
- 31/07/2012Rua Pombeva, 135CasaResidência · construído em 197250% transferido273 m²R$ 700.000—
- 02/04/2012Rua Pombeva, 110LT 2 QD 82Residência · construído em 1991SFH · R$ 135 mil (29%)232 m²R$ 459.000R$ 1.978/m²
- 22/09/2011Rua Pombeva, 80LT 5 QD 82Residência · construído em 1982375 m²R$ 960.000R$ 2.560/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 3.370/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 6.218/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 7.644/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 5.948/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.218/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.644/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.948/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70862%
- Anos 80323%
- Anos 9017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 7,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 459 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 12,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 120 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 152 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pombeva
Perguntas frequentes sobre a Rua Pombeva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pombeva?
A Rua Pombeva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pombeva?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Pombeva vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pombeva?
É o nº 135, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pombeva?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pombeva, no Butantã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.