Rua Plínio Salgado (Butantã)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Plínio Salgado, no Butantã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.855/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 481 mil
~99 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.707/m²3 vendas · mediana R$ 781 mil (166 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 781 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.705/m² – R$ 4.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.064/m²
Financiadas42%
  1. 27/01/2026Rua Plínio Salgado, 247LT 16 QD 11Residência · construído em 197180 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
  2. 26/04/2024Rua Plínio Salgado, 2727AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002218 m²R$ 900.000R$ 4.128/m²
  3. 16/11/2023Rua Plínio Salgado, 252CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (27%)166 m²R$ 660.000R$ 3.976/m²
  4. 15/05/2023Rua Plínio Salgado, 457LT 10 QD 15Residência · construído em 1989191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
  5. 01/11/2022Rua Plínio Salgado, 304CasaResidência · construído em 1979Consórcio · R$ 480 mil (64%)134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
  6. 08/10/2021Rua Plínio Salgado, 218CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 420 mil (58%)180 m²R$ 720.000R$ 4.000/m²
  7. 10/08/2020Rua Plínio Salgado, 360JD PERI PERIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1952SFH · R$ 340 mil (57%)143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  8. 06/12/2017Rua Plínio Salgado, 37JD PERI PERIResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  9. 04/10/2017Rua Plínio Salgado, 487CasaResidência · construído em 198950% transferido182 m²R$ 202.511—
  10. 01/08/2017Rua Plínio Salgado, 153CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  11. 04/12/2015Rua Plínio Salgado, 153CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 8.715R$ 109/m²
  12. 27/01/2015Rua Plínio Salgado, 263CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (48%)181 m²R$ 500.000R$ 2.762/m²
  13. 19/08/2014Rua Plínio Salgado, 495CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  14. 06/11/2013Rua Plínio Salgado, 198CasaResidência · construído em 1981264 m²R$ 500.000R$ 1.894/m²
  15. 28/06/2013Rua Plínio Salgado, 297CasaResidência · construído em 1983196 m²R$ 685.000R$ 3.495/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaButantã
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaButantã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaButantã
2011—R$ 2.257/m² · 252
2012—R$ 2.761/m² · 235
2013R$ 2.694/m² · 2R$ 3.037/m² · 249
2014R$ 3.478/m² · 1R$ 3.389/m² · 183
2015R$ 2.762/m² · 1R$ 3.634/m² · 160
2016—R$ 3.361/m² · 115
2017R$ 5.873/m² · 2R$ 3.666/m² · 155
2018—R$ 3.803/m² · 149
2019—R$ 3.947/m² · 211
2020R$ 4.196/m² · 1R$ 4.324/m² · 245
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 4.560/m² · 297
2022R$ 5.597/m² · 1R$ 5.000/m² · 232
2023R$ 4.737/m² · 2R$ 5.288/m² · 257
2024R$ 4.128/m² · 1R$ 4.719/m² · 272
2025—R$ 4.982/m² · 310
2026R$ 4.813/m² · 1R$ 5.252/m² · 168

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122 vendas201320152020202220242026
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20132 vendas · R$ 2.694/m²
20141 vendas · R$ 3.478/m²
20151 vendas · R$ 2.762/m²
20172 vendas · R$ 5.873/m²
20201 vendas · R$ 4.196/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20221 vendas · R$ 5.597/m²
20232 vendas · R$ 4.737/m²
20241 vendas · R$ 4.128/m²
20261 vendas · R$ 4.813/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196916,7%
  • Anos 70640%
  • Anos 80640%
  • 2000–2009213%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196916,7%R$ 600 mil
Anos 70640%R$ 3,1 mi
Anos 80640%R$ 3,6 mi
2000–2009213%R$ 1,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Consórcio18,3%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 2,5 mi
Consórcio18,3%R$ 750 mil
Sem financiamento informado758%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 781.389R$ 4.707/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Plínio Salgado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa1R$ 4.703/m²R$ 1 mi
Nº 37Casa1R$ 8.418/m²R$ 1,3 mi
Nº 153Casa1R$ 11.883/m²R$ 951 mil
Nº 198Casa1R$ 3.682/m²R$ 972 mil
Nº 218Casa1R$ 5.350/m²R$ 963 mil
Nº 247Casa1R$ 4.965/m²R$ 397 mil
Nº 252Casa1R$ 4.707/m²R$ 781 mil
Nº 263Casa1R$ 4.785/m²R$ 866 mil
Nº 297Casa1R$ 7.045/m²R$ 1,4 mi
Nº 304Casa1R$ 7.029/m²R$ 942 mil
Nº 360Casa1R$ 6.212/m²R$ 888 mil
Nº 457Casa1R$ 6.626/m²R$ 1,3 mi
Nº 495Casa1R$ 5.986/m²R$ 688 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio Salgado

Quanto custa o metro quadrado na Rua Plínio Salgado?

A Rua Plínio Salgado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Plínio Salgado?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Plínio Salgado vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Plínio Salgado?

É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Plínio Salgado?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Plínio Salgado, no Butantã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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