Rua Pde Camilo O. P., 85 (Butantã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.602/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.602/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 757 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.047/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 6.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas67%
- 01/04/2026CS 10Residência · construído em 2004SFI · R$ 247 mil (37%)92 m²R$ 670.000R$ 7.283/m²
- 13/12/2024CS 7Residência · construído em 2004SFH · R$ 429 mil (74%)88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
- 04/12/2019CS 4Residência · construído em 2004SFH · R$ 348 mil (76%)88 m²R$ 458.000R$ 5.205/m²
- 19/02/2018CS 3Residência · construído em 200488 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 05/04/2017CS 6Residência · construído em 200488 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²
- 10/05/2016CS 7Residência · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (23%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 13/06/2014CS 6Residência · construído em 200488 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
- 30/08/2012CS 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (64%)88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- 18/06/2012CS 8Residência · construído em 200450% transferido88 m²R$ 51.000—
- 27/07/2011CS 3Residência · construído em 200488 m²R$ 295.000R$ 3.352/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
784 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.740/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.510/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.591/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.283/m² · 1 | R$ 7.283/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.283/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 736.789R$ 5.047/m² · curva bairro