Rua Paulo Licio Risso (Butantã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Paulo Licio Risso, no Butantã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.538/m²3 vendas · mediana R$ 681 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 681 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas60%
- 30/10/2025Rua Paulo Licio Risso, 32CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 264 mil (51%)160 m²R$ 520.000R$ 3.250/m²
- 29/11/2024Rua Paulo Licio Risso, 98CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 479 mil (80%)150 m²R$ 599.000R$ 3.993/m²
- 29/04/2024Rua Paulo Licio Risso, 107CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 588 mil (80%)108 m²R$ 735.000R$ 6.806/m²
- 15/08/2023Rua Paulo Licio Risso, 140CasaResidência · construído em 2011165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- 28/08/2023Rua Paulo Licio Risso, 116CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 28/09/2018Rua Paulo Licio Risso, 91CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197588 m²R$ 362.000R$ 4.114/m²
- 10/01/2017Rua Paulo Licio Risso, 26CasaResidência · construído em 200750% transferido182 m²R$ 161.400—
- 20/12/2016Rua Paulo Licio Risso, 180CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 276 mil (80%)204 m²R$ 345.000R$ 1.691/m²
- 11/09/2015Rua Paulo Licio Risso, 106CasaResidência · construído em 1999161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
- 09/02/2015Rua Paulo Licio Risso, 174CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 317 mil (69%)104 m²R$ 460.000R$ 4.423/m²
- 13/12/2012Rua Paulo Licio Risso, 86CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 175 mil (64%)176 m²R$ 275.000R$ 1.563/m²
- 24/02/2012Rua Paulo Licio Risso, 106CasaResidência · construído em 1999161 m²R$ 200.000R$ 1.242/m²
- 13/04/2011Rua Paulo Licio Risso, 48CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 235.000R$ 1.679/m²
- 11/03/2011Rua Paulo Licio Risso, 86CasaResidência · construído em 1999176 m²R$ 218.000R$ 1.239/m²
- 13/01/2011Rua Paulo Licio Risso, 80CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197874 m²R$ 143.200R$ 1.935/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.679/m² · 3 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 1.402/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 3.764/m² · 2 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 1.691/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 4.035/m² · 2 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 5.399/m² · 2 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.764/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.399/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,9%
- Anos 70847%
- Anos 80212%
- Anos 90424%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,9% | R$ 235 mil |
| Anos 70 | 8 | 47% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 161 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Partilhas e divisões15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 5,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 165 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 680.645R$ 4.538/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Licio Risso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 556 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 667 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 407 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 3.478/m² | R$ 612 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 596 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 681 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 684 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 837 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 533 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 651 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 797 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 594 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Licio Risso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Licio Risso?
A Rua Paulo Licio Risso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Licio Risso?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Paulo Licio Risso vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Licio Risso?
É o nº 86, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Licio Risso?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Paulo Licio Risso, no Butantã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.