Rua Maria José Monteiro Romano (Butantã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria José Monteiro Romano, no Butantã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.179/m²3 vendas · mediana R$ 518 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2026Rua Maria José Monteiro Romano, 67JD RIZZO BUTANTAResidência · construído em 197197 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
- 10/12/2025Rua Maria José Monteiro Romano, 77JD RIZZO BUTANTAResidência · construído em 1971100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
- 18/06/2025Rua Maria José Monteiro Romano, 77JD RIZZO BUTANTAResidência · construído em 1971100 m²R$ 25.684R$ 257/m²
- 23/02/2024Rua Maria José Monteiro Romano, 69CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (31%)97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
- 14/09/2022Rua Maria José Monteiro Romano, 39JD RIZZOResidência · construído em 1970SFH · R$ 456 mil (80%)73 m²R$ 570.000R$ 7.808/m²
- 18/05/2022Rua Maria José Monteiro Romano, 47JD RIZZOResidência · construído em 197094 m²R$ 465.000R$ 4.947/m²
- 29/09/2021Rua Maria José Monteiro Romano, 43CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (59%)112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 24/07/2019Rua Maria José Monteiro Romano, 42JD RIZZOResidência · construído em 1980SFH · R$ 403 mil (47%)157 m²R$ 850.000R$ 5.414/m²
- 10/04/2014Rua Maria José Monteiro Romano, 42JD RIZZOResidência · construído em 198022,22% transferido157 m²R$ 40.000—
- 16/03/2011Rua Maria José Monteiro Romano, 96JD RIZZOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980167 m²R$ 300.000R$ 1.796/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 6.378/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.948/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.948/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.897/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria José Monteiro Romano
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José Monteiro Romano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria José Monteiro Romano?
A Rua Maria José Monteiro Romano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria José Monteiro Romano?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Maria José Monteiro Romano vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria José Monteiro Romano?
É o nº 39, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria José Monteiro Romano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria José Monteiro Romano, no Butantã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.