Rua José Alves Dantas (Butantã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José Alves Dantas, no Butantã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/08/2022Rua José Alves Dantas, 139LT 6 QD BResidência · construído em 1990120 m²R$ 468.000R$ 3.900/m²
- 22/03/2022Rua José Alves Dantas, 5258Residência · construído em 198550% transferido317 m²R$ 267.250—
- 22/03/2022Rua José Alves Dantas, 5258Residência · construído em 198550% transferido317 m²R$ 267.250—
- 23/06/2020Rua José Alves Dantas, 87CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197643 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
- 07/02/2020Rua José Alves Dantas, 139LT 6 QD BResidência · construído em 1990SFH · R$ 227 mil (65%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 10/01/2020Rua José Alves Dantas, 112CasaResidência · construído em 19840,5% transferido200 m²R$ 300.000—
- 26/07/2019Rua José Alves Dantas, 135LT 7 QD BResidência · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (74%)124 m²R$ 310.000R$ 2.500/m²
- 25/01/2019Rua José Alves Dantas, 104CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 247R$ 2/m²
- 25/01/2019Rua José Alves Dantas, 104CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 143R$ 1/m²
- 22/10/2014Rua José Alves Dantas, 53CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 10/03/2014Rua José Alves Dantas, 135LT 7 QD BResidência · construído em 1986124 m²R$ 290.000R$ 2.339/m²
- 23/10/2013Rua José Alves Dantas, 114CasaResidência · construído em 1986176 m²R$ 250.000R$ 1.420/m²
- 13/07/2011Rua José Alves Dantas, 81CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (59%)90 m²R$ 205.000R$ 2.278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 4.253/m² · 2 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 5.179/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.253/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70429%
- Anos 80857%
- Anos 90214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 690 mil |
| Anos 80 | 8 | 57% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 818 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 205 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Alves Dantas
Perguntas frequentes sobre a Rua José Alves Dantas
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Alves Dantas?
A Rua José Alves Dantas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Alves Dantas?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua José Alves Dantas vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Alves Dantas?
É o nº 135, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Alves Dantas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José Alves Dantas, no Butantã, desde 2011, em 6 endereços diferentes.