Rua Haroldo Gurgel (Butantã)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Haroldo Gurgel, no Butantã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 430, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.211/m²6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (184 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 9.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.438/m²
Financiadas64%
- 09/03/2026Rua Haroldo Gurgel, 347CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 1 mi (76%)187 m²R$ 1.320.000R$ 7.059/m²
- 19/11/2024Rua Haroldo Gurgel, 341CasaResidência · construído em 1959181 m²R$ 550.000R$ 3.039/m²
- 17/02/2023Rua Haroldo Gurgel, 381CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 1,2 mi (80%)139 m²R$ 1.440.000R$ 10.360/m²
- 31/08/2022Rua Haroldo Gurgel, 350CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 800 mil (75%)139 m²R$ 1.065.000R$ 7.662/m²
- 17/05/2022Rua Haroldo Gurgel, 149JD A DE BARROSResidência · construído em 1972235 m²R$ 1.250.000R$ 5.319/m²
- 31/01/2022Rua Haroldo Gurgel, 134CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 674 mil (54%)225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
- 06/01/2020Rua Haroldo Gurgel, 223CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 760 mil (80%)173 m²R$ 950.000R$ 5.491/m²
- 14/11/2018Rua Haroldo Gurgel, 321ANTIGO 285Residência · construído em 198266,66% transferidoSFH · R$ 140 mil (23%)226 m²R$ 600.000—
- 28/11/2017Rua Haroldo Gurgel, 359CasaResidência · construído em 1979131 m²R$ 825.000R$ 6.298/m²
- 27/10/2017Rua Haroldo Gurgel, 269CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (24%)110 m²R$ 925.000R$ 8.409/m²
- 24/08/2017Rua Haroldo Gurgel, 327CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 270 mil (27%)236 m²R$ 990.000R$ 4.195/m²
- 23/12/2016Rua Haroldo Gurgel, 280CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 560 mil (80%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 16/02/2016Rua Haroldo Gurgel, 167CasaResidência · construído em 199635% transferido283 m²R$ 607.000—
- 05/03/2015Rua Haroldo Gurgel, 289CasaResidência · construído em 1959123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
- 30/10/2014Rua Haroldo Gurgel, 334CasaResidência · construído em 2008173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
- 22/07/2013Rua Haroldo Gurgel, 152CasaResidência · construído em 2014161 m²R$ 830.000R$ 5.155/m²
- 31/05/2013Rua Haroldo Gurgel, 232CasaResidência · construído em 1977173 m²R$ 1.115.000R$ 6.445/m²
- 30/04/2013Rua Haroldo Gurgel, 81CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
- 10/05/2012Rua Haroldo Gurgel, 112CasaResidência · construído em 1980299 m²R$ 480.000R$ 1.605/m²
- 05/05/2011Rua Haroldo Gurgel, 324CasaResidência · construído em 2013184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
- 20/04/2011Rua Haroldo Gurgel, 139CasaResidência · construído em 2013264 m²R$ 460.000R$ 1.742/m²
- 19/01/2011Rua Haroldo Gurgel, 205CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
9 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 674 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 5.333/m² · 3 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 4.913/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 6.298/m² · 3 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 5.491/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 10.360/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 6.298/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.491/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691244%
- Anos 70415%
- Anos 80415%
- Anos 9013,7%
- 2000–200913,7%
- 2010 em diante519%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 44% | R$ 11,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 15% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 15% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,7% | R$ 607 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,7% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 5 | 19% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%
- Sem financiamento informado640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 60% | R$ 9,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 40% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 22,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2593%
- Comercial horizontal27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 93% | R$ 23 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,4% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.326.848R$ 7.211/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Haroldo Gurgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 10.752/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 10.021/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 19.522/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 8.349/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 8.356/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 14.535/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 9.278/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 625 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 9.622/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 10.885/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 430 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.936/m² | R$ 3,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Haroldo Gurgel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Haroldo Gurgel?
A Rua Haroldo Gurgel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Haroldo Gurgel?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Haroldo Gurgel vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Haroldo Gurgel?
É o nº 430, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Haroldo Gurgel?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Haroldo Gurgel, no Butantã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.