Rua General Brasilio Taborda (Butantã)
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua General Brasilio Taborda, no Butantã, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.722/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 139, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.722/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 72
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 874 mil
- ~185 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.722/m²4 vendas · mediana R$ 874 mil (185 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 874 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.437/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
Financiadas22%
- 29/09/2025Rua General Brasilio Taborda, 139AP 63 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 600 mil (75%)c/ vaga185 m²R$ 800.000R$ 4.324/m²
- 28/02/2025Rua General Brasilio Taborda, 139AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 820.000R$ 4.432/m²
- 30/09/2024Rua General Brasilio Taborda, 139AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 810.000R$ 4.378/m²
- 31/07/2024Rua General Brasilio Taborda, 139AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 650.000R$ 3.514/m²
- 25/10/2023Rua General Brasilio Taborda, 139AP 53 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200439% transferidoc/ vaga185 m²R$ 315.000—
- 14/03/2022Rua General Brasilio Taborda, 139AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 574.000R$ 3.103/m²
- 06/12/2021Rua General Brasilio Taborda, 139AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²
- 30/09/2021Rua General Brasilio Taborda, 139AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (27%)c/ vaga185 m²R$ 750.000R$ 4.054/m²
- 11/08/2021Rua General Brasilio Taborda, 139AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 695.000R$ 3.757/m²
- 24/03/2021Rua General Brasilio Taborda, 139AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 565.000R$ 3.054/m²
- 25/02/2021Rua General Brasilio Taborda, 139AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²
- 18/11/2020Rua General Brasilio Taborda, 139AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 437 mil (79%)c/ vaga185 m²R$ 550.000R$ 2.973/m²
- 07/07/2020Rua General Brasilio Taborda, 139AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 640.000R$ 3.459/m²
- 05/06/2020Rua General Brasilio Taborda, 139AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200416,66% transferidoc/ vaga185 m²R$ 105.000—
- 27/01/2020Rua General Brasilio Taborda, 139AP 34 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 480 mil (80%)c/ vaga185 m²R$ 600.000R$ 3.243/m²
- 16/01/2020Rua General Brasilio Taborda, 139AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 310.000R$ 1.676/m²
- 19/12/2018Rua General Brasilio Taborda, 139AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 550.000R$ 2.973/m²
- 06/06/2018Rua General Brasilio Taborda, 139AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 632.000R$ 3.416/m²
- 05/09/2017Rua General Brasilio Taborda, 139AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga185 m²R$ 186.000—
- 14/10/2015Rua General Brasilio Taborda, 139AP 74 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 640.000R$ 3.459/m²
- 10/09/2015Rua General Brasilio Taborda, 139AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 445 mil (69%)c/ vaga185 m²R$ 645.000R$ 3.486/m²
- 27/03/2015Rua General Brasilio Taborda, 139AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 130.000R$ 703/m²
- 13/02/2015Rua General Brasilio Taborda, 139AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga185 m²R$ 179.228R$ 969/m²
- 12/11/2014Rua General Brasilio Taborda, 139AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 235 mil (38%)c/ vaga185 m²R$ 620.000R$ 3.351/m²
- 15/10/2014Rua General Brasilio Taborda, 139AP 52 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (78%)185 m²R$ 510.000R$ 2.757/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
14 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.081/m² · 5 | R$ 1.952/m² · 372 |
| 2012 | R$ 2.432/m² · 5 | R$ 2.248/m² · 327 |
| 2013 | R$ 2.986/m² · 2 | R$ 2.628/m² · 340 |
| 2014 | R$ 2.973/m² · 3 | R$ 2.959/m² · 270 |
| 2015 | R$ 2.214/m² · 4 | R$ 2.775/m² · 218 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 174 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 195 |
| 2018 | R$ 3.195/m² · 2 | R$ 2.975/m² · 262 |
| 2019 | — | R$ 3.116/m² · 284 |
| 2020 | R$ 3.108/m² · 4 | R$ 3.222/m² · 279 |
| 2021 | R$ 3.784/m² · 5 | R$ 3.536/m² · 411 |
| 2022 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 363 |
| 2023 | — | R$ 3.953/m² · 349 |
| 2024 | R$ 3.946/m² · 2 | R$ 4.590/m² · 566 |
| 2025 | R$ 4.378/m² · 2 | R$ 4.696/m² · 591 |
| 2026 | — | R$ 4.858/m² · 381 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 5 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.378/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702332%
- Anos 8045,6%
- Anos 9011,4%
- 2000–20094461%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 23 | 32% | R$ 10,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 5,6% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 1,4% | R$ 998 mil |
| 2000–2009 | 44 | 61% | R$ 21,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1434%
- Sem financiamento informado2766%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 34% | R$ 10,1 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 66% | R$ 12,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6692%
- Cessões de direitos22,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos34,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 92% | R$ 31,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,8% | R$ 707 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 998 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,2% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4258%
- Residencial horizontal2738%
- Comercial horizontal34,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 42 | 58% | R$ 20,6 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 38% | R$ 12,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 4,2% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 873.524R$ 4.722/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua General Brasilio Taborda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 7.747/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 12.833/m² | R$ 642 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 443 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 1.715/m² | R$ 149 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 35 | R$ 4.722/m² | R$ 874 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 968 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 753 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 396 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 8.857/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 334 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 743 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 898 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 898 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 836 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 311 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Brasilio Taborda
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Brasilio Taborda?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Brasilio Taborda é de R$ 4.722/m², 3% abaixo da mediana do Butantã (R$ 4.855/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Brasilio Taborda?
Um apartamento típico de 185 m² na Rua General Brasilio Taborda vale cerca de R$ 874 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Brasilio Taborda?
É o nº 139, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Brasilio Taborda?
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua General Brasilio Taborda, no Butantã, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.