Rua Dona Layr Costa Rego (Butantã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dona Layr Costa Rego, no Butantã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 205, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.857/m²3 vendas · mediana R$ 583 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/06/2026Rua Dona Layr Costa Rego, 245PT LT 3 QD 20Residência · construído em 1977SFH · R$ 365 mil (65%)120 m²R$ 565.000R$ 4.708/m²
- 06/08/2024Rua Dona Layr Costa Rego, 205CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (86%)86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- 28/06/2024Rua Dona Layr Costa Rego, 180PT LT 4 QD 17Residência · construído em 1977SFH · R$ 556 mil (60%)164 m²R$ 930.000R$ 5.671/m²
- 01/07/2023Rua Dona Layr Costa Rego, 56JD PERI PERIResidência · construído em 1967180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
- 16/02/2022Rua Dona Layr Costa Rego, 330PT LT 33 QD 21Residência · construído em 1994SFH · R$ 688 mil (80%)158 m²R$ 860.000R$ 5.443/m²
- 10/07/2018Rua Dona Layr Costa Rego, 66CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (50%)140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 31/07/2018Rua Dona Layr Costa Rego, 205CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 208 mil (76%)86 m²R$ 272.650R$ 3.170/m²
- 20/08/2013Rua Dona Layr Costa Rego, 137E 137 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976200 m²R$ 360.000R$ 1.800/m²
- 14/03/2013Rua Dona Layr Costa Rego, 205CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 355 mil (89%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 3.226/m² · 2 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 4.442/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.725/m² · 2 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 4.708/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.442/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.725/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.708/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70969%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 9 | 69% | R$ 4,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 860 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 701 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1280%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 6,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 800 mil |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Layr Costa Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Terreno | 2 | R$ 4.316/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.391/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 894 mil |
| Nº 119 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 936 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 699 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 3 | R$ 5.210/m² | R$ 448 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 583 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Layr Costa Rego
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Layr Costa Rego?
A Rua Dona Layr Costa Rego teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Layr Costa Rego?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Dona Layr Costa Rego vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Layr Costa Rego?
É o nº 205, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Layr Costa Rego?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dona Layr Costa Rego, no Butantã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.