Rua Dom Henrique Mourao (Butantã)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Henrique Mourao, no Butantã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 294, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.127/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.363/m² – R$ 13.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas9%
- 10/10/2025Rua Dom Henrique Mourao, 67CasaResidência · construído em 196492 m²R$ 1.550.000R$ 16.848/m²
- 14/07/2025Rua Dom Henrique Mourao, 82CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- 02/05/2024Rua Dom Henrique Mourao, 98CasaResidência · construído em 1959118 m²R$ 424.000R$ 3.593/m²
- 10/10/2023Rua Dom Henrique Mourao, 216LT 22 QD 21Residência · construído em 196776 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
- 23/08/2022Rua Dom Henrique Mourao, 96PT LT 20 QD 27Residência · construído em 1959116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
- 12/05/2022Rua Dom Henrique Mourao, 248CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 06/11/2019Rua Dom Henrique Mourao, 109CasaResidência · construído em 1964128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 17/01/2018Rua Dom Henrique Mourao, 242CasaResidência · construído em 197794 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 22/09/2017Rua Dom Henrique Mourao, 122CasaResidência · construído em 1975115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- 24/05/2017Rua Dom Henrique Mourao, 290CasaResidência · construído em 198250% transferido129 m²R$ 164.089—
- 17/07/2015Rua Dom Henrique Mourao, 88CasaResidência · construído em 195950% transferidoSFH · R$ 38 mil (31%)70 m²R$ 123.850—
- 27/02/2014Rua Dom Henrique Mourao, 308CasaResidência · construído em 1981131 m²R$ 380.000R$ 2.901/m²
- 06/05/2013Rua Dom Henrique Mourao, 294CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 254 mil (71%)133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
- 09/09/2011Rua Dom Henrique Mourao, 266CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 225 mil (63%)127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
- 20/07/2011Rua Dom Henrique Mourao, 88CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 157 mil (65%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 24/02/2011Rua Dom Henrique Mourao, 114CasaResidência · construído em 2007150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 21/02/2011Rua Dom Henrique Mourao, 294CasaResidência · construído em 1982133 m²R$ 255.000R$ 1.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 38 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.017/m² · 4 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 5.330/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 3.593/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 13.007/m² · 2 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.007/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969840%
- Anos 70315%
- Anos 80525%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 40% | R$ 5,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 964 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 124 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Operações societárias15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 10 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Comercial vertical15%
- Comercial horizontal210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5% | R$ 255 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 10% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.168.298R$ 11.127/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Henrique Mourao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 17.989/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.076/m² | R$ 635 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 703 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 483 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 948 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 561 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 951 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 12.466/m² | R$ 947 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.210/m² | R$ 678 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 898 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 953 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.448/m² | R$ 725 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 669 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Henrique Mourao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Henrique Mourao?
A Rua Dom Henrique Mourao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Henrique Mourao?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Dom Henrique Mourao vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Henrique Mourao?
É o nº 294, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Henrique Mourao?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Dom Henrique Mourao, no Butantã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.