Rua Deputado Bady Bassit (Butantã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Deputado Bady Bassit, no Butantã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 431, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.112/m²4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (273 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/03/2024Rua Deputado Bady Bassit, 320CasaResidência · construído em 1966250 m²R$ 2.500.000R$ 10.000/m²
- 22/03/2023Rua Deputado Bady Bassit, 431CasaResidência · construído em 1970273 m²R$ 1.200.000R$ 4.396/m²
- 22/03/2023Rua Deputado Bady Bassit, 431CasaResidência · construído em 1970273 m²R$ 300.000R$ 1.099/m²
- 27/09/2022Rua Deputado Bady Bassit, 325CasaResidência · construído em 1970339 m²R$ 2.950.000R$ 8.702/m²
- 03/09/2021Rua Deputado Bady Bassit, 330LT23 QD 9Residência · construído em 1980281 m²R$ 1.500.000R$ 5.338/m²
- 17/04/2017Rua Deputado Bady Bassit, 373LT8 QD 8Residência · construído em 1977393 m²R$ 1.200.000R$ 3.053/m²
- 20/08/2012Rua Deputado Bady Bassit, 310CasaResidência · construído em 1971273 m²R$ 940.000R$ 3.443/m²
- 15/12/2011Rua Deputado Bady Bassit, 432LT 29 QD 9Residência · construído em 2014247 m²R$ 330.000R$ 1.336/m²
- 07/07/2011Rua Deputado Bady Bassit, 532CasaResidência · construído em 2004262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.718/m² · 2 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 5.338/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 8.702/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.718/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.338/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.702/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70545%
- Anos 80218%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 6,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 746 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 15,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 196 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 732 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 12,4 mi |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deputado Bady Bassit
Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado Bady Bassit
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deputado Bady Bassit?
A Rua Deputado Bady Bassit teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Bady Bassit?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Deputado Bady Bassit vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deputado Bady Bassit?
É o nº 431, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deputado Bady Bassit?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Deputado Bady Bassit, no Butantã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.