Rua Capitão Paulo Carrilho (Butantã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Capitão Paulo Carrilho, no Butantã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/08/2026Rua Capitão Paulo Carrilho, 93CasaResidência · construído em 1967119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 20/08/2020Rua Capitão Paulo Carrilho, 63CasaResidência · construído em 198450% transferido200 m²R$ 33.334—
- 10/05/2019Rua Capitão Paulo Carrilho, 117117 AResidência · construído em 200466,67% transferido400 m²R$ 47.000—
- 03/04/2018Rua Capitão Paulo Carrilho, 84CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 83.395R$ 1.489/m²
- 08/07/2015Rua Capitão Paulo Carrilho, 72CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 196.000R$ 3.500/m²
- 08/07/2015Rua Capitão Paulo Carrilho, 66CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 176.500R$ 4.413/m²
- 11/03/2015Rua Capitão Paulo Carrilho, 74CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (90%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 04/07/2014Rua Capitão Paulo Carrilho, 78CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 06/05/2014Rua Capitão Paulo Carrilho, 88CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 06/05/2014Rua Capitão Paulo Carrilho, 84CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 184.200R$ 3.289/m²
- 06/05/2014Rua Capitão Paulo Carrilho, 90CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 181.500R$ 4.538/m²
- 06/05/2014Rua Capitão Paulo Carrilho, 80CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 165.800R$ 4.145/m²
- 29/05/2013Rua Capitão Paulo Carrilho, 58CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 143 mil (43%)93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 3.697/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.697/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 701071%
- Anos 80214%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 440 mil |
| Anos 70 | 10 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 363 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 47 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 976 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Paulo Carrilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 665 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 311 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 345 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 346 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 275 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 292 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.155/m² | R$ 233 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 352 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.983/m² | R$ 319 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 440 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Paulo Carrilho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Paulo Carrilho?
A Rua Capitão Paulo Carrilho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Paulo Carrilho?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Capitão Paulo Carrilho vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Paulo Carrilho?
É o nº 84, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Paulo Carrilho?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Capitão Paulo Carrilho, no Butantã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.