Rua Bruno Lobo (Butantã)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Bruno Lobo, no Butantã, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/03/2025Rua Bruno Lobo, 21CasaResidência · construído em 1972142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- 10/06/2021Rua Bruno Lobo, 86CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 82.869R$ 854/m²
- 30/03/2021Rua Bruno Lobo, 241CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 435 mil (46%)181 m²R$ 945.000R$ 5.221/m²
- 07/12/2020Rua Bruno Lobo, 212CasaResidência · construído em 1970122 m²R$ 760.000R$ 6.230/m²
- 21/11/2019Rua Bruno Lobo, 166CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
- 04/05/2018Rua Bruno Lobo, 88CasaResidência · construído em 197097 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
- 10/03/2017Rua Bruno Lobo, 202CasaResidência · construído em 1980233 m²R$ 1.400.000R$ 6.009/m²
- 07/03/2017Rua Bruno Lobo, 176CasaResidência · construído em 198094 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
- 30/07/2014Rua Bruno Lobo, 76CasaResidência · construído em 197099 m²R$ 635.000R$ 6.414/m²
- 16/08/2013Rua Bruno Lobo, 74CasaResidência · construído em 1983130 m²R$ 645.000R$ 4.962/m²
- 05/04/2012Rua Bruno Lobo, 170CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 4.962/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | R$ 6.414/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 6.568/m² · 2 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 7.732/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 6.230/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 3.038/m² · 2 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.962/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.414/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.568/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.732/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70842%
- Anos 80632%
- 2000–2009316%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 42% | R$ 4,6 mi |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 4,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 16% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 945 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 5,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1152%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos943%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 52% | R$ 7,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 19 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 43% | R$ 7,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Terreno29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 14,8 mi |
| Terreno | 2 | 9,5% | R$ 467 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bruno Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 775 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.645/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 11.039/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.162/m² | R$ 113 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 13.105/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 18.434/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 486 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 12.225/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.224/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bruno Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bruno Lobo?
A Rua Bruno Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bruno Lobo?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Bruno Lobo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bruno Lobo?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bruno Lobo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Bruno Lobo, no Butantã, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.