Rua Boturoca (Butantã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Boturoca, no Butantã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/04/2022Rua Boturoca, 184CasaResidência · construído em 1991151 m²R$ 920.000R$ 6.093/m²
- 27/09/2013Rua Boturoca, 296CasaResidência · construído em 1975147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
- 26/04/2013Rua Boturoca, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 08/10/2012Rua Boturoca, 192CasaResidência · construído em 2012217 m²R$ 630.000R$ 2.903/m²
- 22/06/2012Rua Boturoca, 276280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970260 m²R$ 157.000R$ 604/m²
- 01/06/2011Rua Boturoca, 296CasaResidência · construído em 1975147 m²R$ 235.000R$ 1.599/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.599/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 1.754/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 6.093/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.599/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.093/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 90431%
- 2010 em diante431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 4 | 31% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Operações societárias15,9%
- Partilhas e divisões15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 7,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,9%
- Residencial horizontal1165%
- Comercial horizontal15,9%
- Terreno424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,9% | R$ 580 mil |
| Residencial horizontal | 11 | 65% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 650 mil |
| Terreno | 4 | 24% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Boturoca
Perguntas frequentes sobre a Rua Boturoca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Boturoca?
A Rua Boturoca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Boturoca?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Boturoca vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Boturoca?
É o nº 31, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Boturoca?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Boturoca, no Butantã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.