Rua Belisario Palermo (Butantã)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Belisario Palermo, no Butantã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.585/m²4 vendas · mediana R$ 630 mil (87 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/04/2023Rua Belisario Palermo, 99CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 460.000R$ 11.500/m²
- 05/09/2022Rua Belisario Palermo, 63CasaResidência · construído em 1982134 m²R$ 270.000R$ 2.015/m²
- 11/05/2022Rua Belisario Palermo, 131VL PEDRO TAQUESResidência · construído em 2008145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 02/05/2022Rua Belisario Palermo, 99CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 550.000R$ 13.750/m²
- 08/07/2019Rua Belisario Palermo, 123CasaResidência · construído em 1977256 m²R$ 390.000R$ 1.523/m²
- 24/01/2017Rua Belisario Palermo, 30CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 05/04/2012Rua Belisario Palermo, 99CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 96 mil (56%)40 m²R$ 171.000R$ 4.275/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 4.275/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 11.500/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70675%
- Anos 80113%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 270 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 639 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Belisario Palermo
Perguntas frequentes sobre a Rua Belisario Palermo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Belisario Palermo?
A Rua Belisario Palermo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Belisario Palermo?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Belisario Palermo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Belisario Palermo?
É o nº 99, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Belisario Palermo?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Belisario Palermo, no Butantã, desde 2011, em 5 endereços diferentes.