Rua Ary Ariovaldo Eboli (Butantã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ary Ariovaldo Eboli, no Butantã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.047/m²278 vendas · mediana R$ 700 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2026Rua Ary Ariovaldo Eboli, 49apartamento 34Residência · construído em 19862,56% transferidoMCMV · R$ 143 mil (65%)221 m²R$ 220.000—
- 22/04/2021Rua Ary Ariovaldo Eboli, 4955Residência · construído em 1986221 m²R$ 600.000R$ 2.715/m²
- 30/03/2021Rua Ary Ariovaldo Eboli, 98VL AYRESResidência · construído em 1971145 m²R$ 437.000R$ 3.014/m²
- 28/02/2021Rua Ary Ariovaldo Eboli, 4955Residência · construído em 1986221 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/10/2019Rua Ary Ariovaldo Eboli, 18LT 11A QD 3Residência · construído em 200181 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- 04/09/2015Rua Ary Ariovaldo Eboli, 104LT AResidência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (30%)125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 01/11/2013Rua Ary Ariovaldo Eboli, 120VL AYRESResidência · construído em 1985204 m²R$ 338.800R$ 1.661/m²
- 21/02/2011Rua Ary Ariovaldo Eboli, 18LT 11A QD 3Residência · construído em 200181 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | — | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 4.506/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 2.864/m² · 2 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | — | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.506/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.864/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80556%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 437 mil |
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 500 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ary Ariovaldo Eboli
Perguntas frequentes sobre a Rua Ary Ariovaldo Eboli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ary Ariovaldo Eboli?
A Rua Ary Ariovaldo Eboli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ary Ariovaldo Eboli?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Ary Ariovaldo Eboli vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ary Ariovaldo Eboli?
É o nº 18, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ary Ariovaldo Eboli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ary Ariovaldo Eboli, no Butantã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.