Rua Antônio Palhano Guimarães (Butantã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Palhano Guimarães, no Butantã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 154, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.211/m²4 vendas · mediana R$ 669 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 672 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.535/m² – R$ 6.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas33%
- 25/06/2026Rua Antônio Palhano Guimarães, 13PAR LT 14Residência · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (75%)152 m²R$ 535.000R$ 3.520/m²
- 10/10/2025Rua Antônio Palhano Guimarães, 86CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 425 mil (68%)138 m²R$ 625.000R$ 4.529/m²
- 05/06/2025Rua Antônio Palhano Guimarães, 154LT 26 QD 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976100 m²R$ 745.000R$ 7.450/m²
- 11/10/2024Rua Antônio Palhano Guimarães, 80CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 470 mil (80%)120 m²R$ 590.000R$ 4.917/m²
- 25/10/2019Rua Antônio Palhano Guimarães, 49CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 545.000R$ 4.658/m²
- 23/08/2019Rua Antônio Palhano Guimarães, 119LT 4 QD 4Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 31/05/2017Rua Antônio Palhano Guimarães, 174CasaResidência · construído em 2013186 m²R$ 530.000R$ 2.849/m²
- 03/03/2016Rua Antônio Palhano Guimarães, 154CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- 06/01/2015Rua Antônio Palhano Guimarães, 174CasaResidência · construído em 2013186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
- 07/08/2013Rua Antônio Palhano Guimarães, 168CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (75%)186 m²R$ 400.000R$ 2.151/m²
- 09/10/2012Rua Antônio Palhano Guimarães, 136PTE LT 25 QDResidência · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (41%)128 m²R$ 489.000R$ 3.820/m²
- 12/09/2012Rua Antônio Palhano Guimarães, 106CasaResidência · construído em 1975142 m²R$ 400.000R$ 2.817/m²
- 16/02/2011Rua Antônio Palhano Guimarães, 174CasaResidência · construído em 2013186 m²R$ 100.000R$ 538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 3.319/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 3.358/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.989/m² · 2 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.989/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70536%
- Anos 80214%
- Anos 90321%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 930 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Comercial horizontal16,7%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 6,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 250 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 672.236R$ 5.211/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Palhano Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 552 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.360/m² | R$ 861 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 670 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 667 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 880 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 553 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 801 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 8.344/m² | R$ 834 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 777 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 3.840/m² | R$ 714 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Palhano Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Palhano Guimarães?
A Rua Antônio Palhano Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Palhano Guimarães?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Antônio Palhano Guimarães vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Palhano Guimarães?
É o nº 154, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Palhano Guimarães?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Palhano Guimarães, no Butantã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.