Rua Antônio Mariani (Butantã)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Antônio Mariani, no Butantã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 557, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.855/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 481 mil
~99 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 14.757/m²6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.665/m² – R$ 15.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 995 mil
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 6.417/m²
Financiadas0%
  1. 03/07/2026Rua Antônio Mariani, 179CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 994.893R$ 12.436/m²
  2. 30/11/2023Rua Antônio Mariani, 169CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 920.000R$ 11.500/m²
  3. 21/12/2022Rua Antônio Mariani, 134CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973308 m²R$ 8.000.000R$ 25.974/m²
  4. 20/10/2022Rua Antônio Mariani, 189CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  5. 21/09/2022Rua Antônio Mariani, 197CasaResidência · construído em 1963100 m²R$ 1.250.000R$ 12.500/m²
  6. 19/09/2022Rua Antônio Mariani, 221CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  7. 28/02/2022Rua Antônio Mariani, 375CasaResidência · construído em 195410% transferido100 m²R$ 50.000—
  8. 22/10/2020Rua Antônio Mariani, 157CasaResidência · construído em 1959187 m²R$ 1.200.000R$ 6.417/m²
  9. 31/01/2020Rua Antônio Mariani, 407CasaResidência · construído em 195950% transferido110 m²R$ 485.446—
  10. 18/08/2015Rua Antônio Mariani, 4070Residência · construído em 195950% transferido110 m²R$ 200.000—
  11. 20/03/2014Rua Antônio Mariani, 375CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  12. 14/10/2013Rua Antônio Mariani, 513BUTANTAResidência · construído em 1950SFH · R$ 306 mil (90%)94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
  13. 03/04/2013Rua Antônio Mariani, 557CasaResidência · construído em 1972162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
  14. 28/09/2011Rua Antônio Mariani, 487CasaResidência · construído em 1954214 m²R$ 165.000R$ 771/m²
  15. 20/07/2011Rua Antônio Mariani, 557CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (48%)162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
  16. 30/05/2011Rua Antônio Mariani, 231CasaResidência · construído em 1983153 m²R$ 375.000R$ 2.451/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaButantã
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaButantã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaButantã
2011R$ 2.451/m² · 3R$ 2.257/m² · 252
2012—R$ 2.761/m² · 235
2013R$ 3.043/m² · 2R$ 3.037/m² · 249
2014R$ 4.500/m² · 1R$ 3.389/m² · 183
2015—R$ 3.634/m² · 160
2016—R$ 3.361/m² · 115
2017—R$ 3.666/m² · 155
2018—R$ 3.803/m² · 149
2019—R$ 3.947/m² · 211
2020R$ 6.417/m² · 1R$ 4.324/m² · 245
2021—R$ 4.560/m² · 297
2022R$ 12.500/m² · 4R$ 5.000/m² · 232
2023R$ 11.500/m² · 1R$ 5.288/m² · 257
2024—R$ 4.719/m² · 272
2025—R$ 4.982/m² · 310
2026R$ 12.436/m² · 1R$ 5.252/m² · 168

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420112013201420204 vendas202220232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.451/m²
20132 vendas · R$ 3.043/m²
20141 vendas · R$ 4.500/m²
20201 vendas · R$ 6.417/m²
20224 vendas · R$ 12.500/m²
20231 vendas · R$ 11.500/m²
20261 vendas · R$ 12.436/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691263%
  • Anos 70316%
  • Anos 80421%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691263%R$ 7,2 mi
Anos 70316%R$ 8,8 mi
Anos 80421%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Cessões de direitos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 89,4 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 120 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1781%
  • Comercial horizontal29,5%
  • Terreno29,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1781%R$ 17,5 mi
Comercial horizontal29,5%R$ 595 mil
Terreno29,5%R$ 71,5 mi

Calculadora

R$ 1.328.104R$ 14.757/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Mariani

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Terreno1R$ 5.666/m²R$ 98,8 mi
Nº 134Casa1R$ 32.621/m²R$ 10 mi
Nº 157Casa1R$ 9.501/m²R$ 1,8 mi
Nº 169Casa1R$ 13.615/m²R$ 1,1 mi
Nº 179Casa1R$ 12.436/m²R$ 995 mil
Nº 189Casa1R$ 15.699/m²R$ 1,3 mi
Nº 197Casa1R$ 15.699/m²R$ 1,6 mi
Nº 221Casa1R$ 13.815/m²R$ 1,4 mi
Nº 231Casa1R$ 6.960/m²R$ 1,1 mi
Nº 280Terreno1R$ 3.248/m²R$ 715 mil
Nº 375Casa1R$ 7.922/m²R$ 792 mil
Nº 487Casa1R$ 2.041/m²R$ 437 mil
Nº 513Casa1R$ 7.031/m²R$ 661 mil
Nº 557Casa2R$ 5.757/m²R$ 933 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Mariani

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Mariani?

A Rua Antônio Mariani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Mariani?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Antônio Mariani vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Mariani?

É o nº 557, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Mariani?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Antônio Mariani, no Butantã, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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