Rua Antônio Devisate (Butantã)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Antônio Devisate, no Butantã, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.063/m²6 vendas · mediana R$ 841 mil (179 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 906 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.361/m² – R$ 5.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas43%
- 18/03/2026Rua Antônio Devisate, 52CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 427 mil (41%)250 m²R$ 1.050.000R$ 4.200/m²
- 05/09/2025Rua Antônio Devisate, 42JD. BONFIGLIOLIResidência · construído em 1989SFH · R$ 373 mil (55%)179 m²R$ 673.000R$ 3.760/m²
- 23/04/2025Rua Antônio Devisate, 32lote 6 da quadra2Residência · construído em 1970123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
- 30/10/2024Rua Antônio Devisate, 52CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 388 mil (31%)250 m²R$ 1.250.000R$ 5.000/m²
- 19/08/2024Rua Antônio Devisate, 70CasaResidência · construído em 1974179 m²R$ 700.000R$ 3.911/m²
- 19/08/2024Rua Antônio Devisate, 70CasaResidência · construído em 1974179 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/04/2024Rua Antônio Devisate, 111CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 360 mil (68%)100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 17/02/2023Rua Antônio Devisate, 93CasaResidência · construído em 2007143 m²R$ 660.000R$ 4.615/m²
- 08/12/2022Rua Antônio Devisate, 71CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 30/10/2020Rua Antônio Devisate, 109CasaResidência · construído em 1998180 m²R$ 530.000R$ 2.944/m²
- 06/08/2020Rua Antônio Devisate, 25CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (71%)160 m²R$ 169.050R$ 1.057/m²
- 30/09/2019Rua Antônio Devisate, 55CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 575.000R$ 3.382/m²
- 14/06/2018Rua Antônio Devisate, 93CasaResidência · construído em 2007143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 19/01/2018Rua Antônio Devisate, 42JD BONFIGLIResidência · construído em 1989SFH · R$ 395 mil (76%)179 m²R$ 520.000R$ 2.905/m²
- 20/08/2014Rua Antônio Devisate, 85CasaResidência · construído em 198050% transferido236 m²R$ 215.474—
- 10/08/2012Rua Antônio Devisate, 102CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 337 mil (90%)170 m²R$ 374.000R$ 2.200/m²
- 31/05/2011Rua Antônio Devisate, 22CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (75%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 25/02/2011Rua Antônio Devisate, 111CasaResidência · construído em 1998100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.899/m² · 2 | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | R$ 2.851/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 2.001/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 5.132/m² · 2 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70632%
- Anos 80526%
- Anos 90632%
- 2000–2009211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 32% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 6 | 32% | R$ 4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 10,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 215 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Terreno29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 9,7 mi |
| Terreno | 2 | 9,5% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 906.201R$ 5.063/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Devisate
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 250 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.201/m² | R$ 886 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 800 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 909 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 795 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 452 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 737 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 823 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 785 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.279/m² | R$ 728 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Devisate
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Devisate?
A Rua Antônio Devisate teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Devisate?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Antônio Devisate vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Devisate?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Devisate?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Antônio Devisate, no Butantã, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.