Rua Angelo Cristoforo (Butantã)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Angelo Cristoforo, no Butantã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.506/m²4 vendas · mediana R$ 675 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/09/2025Rua Angelo Cristoforo, 13CasaResidência · construído em 1976139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
- 16/08/2024Rua Angelo Cristoforo, 37CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 209 mil (62%)120 m²R$ 337.500R$ 2.813/m²
- 14/06/2024Rua Angelo Cristoforo, 62CasaResidência · construído em 198325% transferido124 m²R$ 144.103—
- 08/03/2024Rua Angelo Cristoforo, 72CasaResidência · construído em 1991200 m²R$ 840.000R$ 4.200/m²
- 22/03/2024Rua Angelo Cristoforo, 33CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (30%)117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
- 28/03/2024Rua Angelo Cristoforo, 45CasaResidência · construído em 198850% transferido189 m²R$ 340.000—
- 23/04/2021Rua Angelo Cristoforo, 26CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 450 mil (64%)170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
- 18/02/2021Rua Angelo Cristoforo, 52CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 531 mil (74%)229 m²R$ 720.000R$ 3.144/m²
- 14/10/2020Rua Angelo Cristoforo, 31CasaResidência · construído em 1983147 m²R$ 590.000R$ 4.014/m²
- 23/10/2020Rua Angelo Cristoforo, 38CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 279 mil (58%)181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
- 24/11/2016Rua Angelo Cristoforo, 62CasaResidência · construído em 1983124 m²R$ 415.000R$ 3.347/m²
- 15/05/2012Rua Angelo Cristoforo, 28CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 384 mil (80%)124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 252 |
| 2012 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 249 |
| 2014 | — | R$ 3.389/m² · 183 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 160 |
| 2016 | R$ 3.347/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 3.666/m² · 155 |
| 2018 | — | R$ 3.803/m² · 149 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 211 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 245 |
| 2021 | R$ 3.631/m² · 2 | R$ 4.560/m² · 297 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 232 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.200/m² · 3 | R$ 4.719/m² · 272 |
| 2025 | R$ 3.957/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 310 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 168 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.957/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80758%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 840 mil |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Cristoforo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 588 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 952 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 9.413/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 874 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 763 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 384 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 711 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 979 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 715 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 957 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Cristoforo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Cristoforo?
A Rua Angelo Cristoforo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Cristoforo?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Angelo Cristoforo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Cristoforo?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Cristoforo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Angelo Cristoforo, no Butantã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.