Praça Monte Castelo (Butantã)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Monte Castelo, no Butantã, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.740/m²86 vendas · mediana R$ 55 mil (24 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Vaga de garagem 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/03/2011Praça Monte Castelo, 71VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199841 m²R$ 30.000R$ 732/m²
- 01/03/2011Praça Monte Castelo, 71VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199843 m²R$ 30.000R$ 698/m²
- 01/03/2011Praça Monte Castelo, 71VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199843 m²R$ 30.000R$ 698/m²
- 01/03/2011Praça Monte Castelo, 71VG 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199841 m²R$ 30.000R$ 732/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 715/m² · 4 | R$ 1.154/m² · 137 |
| 2012 | — | R$ 1.161/m² · 83 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 73 |
| 2014 | — | R$ 1.492/m² · 90 |
| 2015 | — | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 2.287/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 1.695/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 2.353/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 2.161/m² · 58 |
| 2020 | — | R$ 2.292/m² · 64 |
| 2021 | — | R$ 2.238/m² · 92 |
| 2022 | — | R$ 2.745/m² · 89 |
| 2023 | — | R$ 1.790/m² · 82 |
| 2024 | — | R$ 2.672/m² · 87 |
| 2025 | — | R$ 2.753/m² · 95 |
| 2026 | — | R$ 2.726/m² · 57 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70225%
- Anos 90563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 5 | 63% | R$ 780 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical563%
- Residencial horizontal338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 63% | R$ 780 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 38% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Monte Castelo
Perguntas frequentes sobre a Praça Monte Castelo
Quanto custa o metro quadrado na Praça Monte Castelo?
A Praça Monte Castelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Monte Castelo?
Um apartamento típico de 99 m² na Praça Monte Castelo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Monte Castelo?
É o nº 71, com 4 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Monte Castelo?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Monte Castelo, no Butantã, desde 2011, em 3 endereços diferentes.