Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo (Butantã)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, no Butantã, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.855/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 476, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.855/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 12.107/m²12 vendas · mediana R$ 4,7 mi (434 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2023Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 230LT 20 QD 20Armazéns gerais e depósitos · construído em 1995271 m²R$ 1.500.000R$ 5.535/m²
- 23/11/2017Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 154162Indústria · construído em 1983400 m²R$ 1.230.000R$ 3.075/m²
- 21/12/2016Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 190Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1987278 m²R$ 1.400.000R$ 5.036/m²
- 14/03/2014Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 476JD PERI PERIOficina · construído em 194876 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
- 16/04/2012Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, 476JD PERI PERIOficina · construído em 194876 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Butantã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 1.170/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.089/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.612/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.036/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.075/m² · 1 | R$ 6.799/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.231/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 7.276/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.535/m² · 1 | R$ 3.695/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.721/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 13.789/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.292/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.535/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 655 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 780 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 8,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 685 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal220%
- Comercial horizontal330%
- Barracão, oficina, armazém e indústria550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 20% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 30% | R$ 2,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 50% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 8.986/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.461/m² | R$ 3 mi |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.802/m² | R$ 3 mi |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 8.266/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 9.865/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.266/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
A Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.855/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
Um apartamento típico de 99 m² na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
É o nº 476, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Ministro Laudo Ferreira de Camargo, no Butantã, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.