Rua Taijacica (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Taijacica, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/10/2024Rua Taijacica, 75LT 15 QD 6 JD REResidência · construído em 1984140 m²R$ 355.000R$ 2.536/m²
- 05/07/2021Rua Taijacica, 203CasaResidência · construído em 200240,95% transferido201 m²R$ 100.000—
- 16/02/2021Rua Taijacica, 258A JD RECANTOResidência · construído em 198695 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 11/11/2019Rua Taijacica, 314LT 20 QD 3 JResidência · construído em 1989150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 30/04/2019Rua Taijacica, 233LT 11 QD 5Residência · construído em 1992106 m²R$ 187.000R$ 1.764/m²
- 11/05/2018Rua Taijacica, 174CasaResidência · construído em 2002197 m²R$ 90.000R$ 457/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 457/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 1.382/m² · 2 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 457/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.382/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80338%
- Anos 90113%
- 2000–2009450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 725 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 187 mil |
| 2000–2009 | 4 | 50% | R$ 265 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 217 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taijacica
Perguntas frequentes sobre a Rua Taijacica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taijacica?
A Rua Taijacica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taijacica?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Taijacica vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taijacica?
É o nº 75, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taijacica?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Taijacica, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.