Rua Sousa Carvalho (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sousa Carvalho, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.872/m²4 vendas · mediana R$ 409 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2024Rua Sousa Carvalho, 13LT 3A QD 7 JD GUResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 28/06/2023Rua Sousa Carvalho, 37LT 4A QD 7Residência · construído em 198980 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 20/12/2022Rua Sousa Carvalho, 123LT 10A QD 7 JD GResidência · construído em 198560 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- 15/08/2022Rua Sousa Carvalho, 165A LT 13A QD 7 JDResidência · construído em 198390% transferido90 m²R$ 173.163—
- 21/01/2022Rua Sousa Carvalho, 187B LT 14B QD 7 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 22/05/2019Rua Sousa Carvalho, 256A LT 64A QDResidência · construído em 198040 m²R$ 95.000R$ 2.375/m²
- 08/08/2017Rua Sousa Carvalho, 5LT 4B QD 7 JResidência · construído em 198572 m²R$ 205.000R$ 2.847/m²
- 13/02/2014Rua Sousa Carvalho, 73B LT 6B QD 7Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985140 m²R$ 190.000R$ 1.357/m²
- 25/10/2011Rua Sousa Carvalho, 187B LT 14B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 232 mil (80%)180 m²R$ 290.000R$ 1.611/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 3.681/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.611/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80667%
- Anos 90333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 870 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sousa Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Sousa Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sousa Carvalho?
A Rua Sousa Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sousa Carvalho?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Sousa Carvalho vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sousa Carvalho?
É o nº 187, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sousa Carvalho?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sousa Carvalho, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.