Rua Sernambi (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sernambi, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/10/2025Rua Sernambi, 180VL BRASILANDIAResidência · construído em 1979105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 01/09/2023Rua Sernambi, 34LT 19Residência · construído em 199490 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- 02/06/2015Rua Sernambi, 141CasaResidência · construído em 1989148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- 26/03/2015Rua Sernambi, 133CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (71%)93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 16/06/2014Rua Sernambi, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 402 mil (89%)180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- 10/01/2014Rua Sernambi, 180VL BRASILANDResidência · construído em 1979105 m²R$ 120.000R$ 1.143/m²
- 18/10/2013Rua Sernambi, 119ANTIGO 1491Residência · construído em 1990SFH · R$ 240 mil (75%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
- 25/04/2012Rua Sernambi, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 195 mil (71%)180 m²R$ 275.000R$ 1.528/m²
- 17/02/2012Rua Sernambi, 99CasaResidência · construído em 199850% transferido72 m²R$ 33.500—
- 17/02/2012Rua Sernambi, 107CasaResidência · construído em 199850% transferido72 m²R$ 33.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.821/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 2.680/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- Anos 90770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 320 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 895 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sernambi
Perguntas frequentes sobre a Rua Sernambi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sernambi?
A Rua Sernambi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sernambi?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Sernambi vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sernambi?
É o nº 180, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sernambi?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sernambi, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.