Rua Santa Luz (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Luz, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.047/m²3 vendas · mediana R$ 627 mil (218 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/02/2025Rua Santa Luz, 61CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974218 m²R$ 600.000R$ 2.752/m²
- 29/04/2023Rua Santa Luz, 70E N78Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983340 m²R$ 520.000R$ 1.529/m²
- 03/03/2022Rua Santa Luz, 65CasaResidência · construído em 1985141 m²R$ 415.000R$ 2.943/m²
- 13/04/2021Rua Santa Luz, 228228 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
- 05/03/2020Rua Santa Luz, 23CasaResidência · construído em 1976153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
- 12/08/2016Rua Santa Luz, 31JD MARACANANResidência · construído em 197675% transferido120 m²R$ 30.000—
- 08/11/2011Rua Santa Luz, 119CasaResidência · construído em 1984128 m²R$ 180.000R$ 1.406/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.406/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 2.943/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 63 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 220 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Luz
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Luz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Luz?
A Rua Santa Luz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Luz?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Santa Luz vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Luz?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Luz?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Luz, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.