Rua S Goncalo do Abaete (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua S Goncalo do Abaete, na Brasilândia, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.800/m²11 vendas · mediana R$ 630 mil (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/08/2024Rua S Goncalo do Abaete, 312320.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 199376,2% transferido298 m²R$ 385.000—
- 17/11/2021Rua S Goncalo do Abaete, 130E 136Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197533,33% transferido363 m²R$ 15.000—
- 08/03/2017Rua S Goncalo do Abaete, 274LT 16 QD 02Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1992681 m²R$ 450.000R$ 661/m²
- 17/08/2016Rua S Goncalo do Abaete, 200E 212Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981271 m²R$ 800.000R$ 2.952/m²
- 07/08/2015Rua S Goncalo do Abaete, 200E 212Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198153,1% transferido271 m²R$ 1—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 586/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.244/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.266/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 694/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.026/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 7 |
| 2017 | R$ 661/m² · 1 | R$ 1.076/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.344/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.544/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.833/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.803/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.574/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.802/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 661/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70323%
- Anos 80431%
- Anos 90431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 310 mil |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 111 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 869 mil |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 884 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 146 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal429%
- Comercial vertical321%
- Comercial horizontal643%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 29% | R$ 377 mil |
| Comercial vertical | 3 | 21% | R$ 499 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Goncalo do Abaete
Perguntas frequentes sobre a Rua S Goncalo do Abaete
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Goncalo do Abaete?
A Rua S Goncalo do Abaete teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Goncalo do Abaete?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua S Goncalo do Abaete vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Goncalo do Abaete?
É o nº 200, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Goncalo do Abaete?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua S Goncalo do Abaete, na Brasilândia, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.