Rua Rodolfo Bardella (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rodolfo Bardella, na Brasilândia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.641/m²4 vendas · mediana R$ 490 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/03/2026Rua Rodolfo Bardella, 366CasaResidência · construído em 198677 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- 25/04/2024Rua Rodolfo Bardella, 205CS B COND YAMADAResidência · construído em 200180 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 26/03/2022Rua Rodolfo Bardella, 347CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198166,66% transferido120 m²R$ 250.000—
- 08/11/2021Rua Rodolfo Bardella, 309CasaResidência · construído em 1993280 m²R$ 400.000R$ 1.429/m²
- 26/10/2021Rua Rodolfo Bardella, 65CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 14/12/2017Rua Rodolfo Bardella, 354CasaResidência · construído em 1993280 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/06/2016Rua Rodolfo Bardella, 97ANTIGO 104Residência · construído em 197040 m²R$ 40.500R$ 1.013/m²
- 26/09/2014Rua Rodolfo Bardella, 300CasaResidência · construído em 1981105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80327%
- Anos 90218%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 464 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 860 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 543 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 153 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 153 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rodolfo Bardella
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodolfo Bardella
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodolfo Bardella?
A Rua Rodolfo Bardella teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodolfo Bardella?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Rodolfo Bardella vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodolfo Bardella?
É o nº 65, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodolfo Bardella?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rodolfo Bardella, na Brasilândia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.