Rua Rendeira (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rendeira, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/08/2022Rua Rendeira, 173LT 9A QD 27A JDResidência · construído em 19910,9% transferido80 m²R$ 1.415—
- 17/03/2022Rua Rendeira, 104BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199595 m²R$ 25.000R$ 263/m²
- 07/02/2022Rua Rendeira, 173LT 9A QD 27A JDResidência · construído em 19911,14% transferido80 m²R$ 1.818—
- 21/07/2021Rua Rendeira, 173LT 9A QD 27A JDResidência · construído em 199185,35% transferido80 m²R$ 127.500—
- 08/03/2019Rua Rendeira, 135LT 11B QD 27Residência · construído em 199558,57% transferido80 m²R$ 0—
- 03/08/2018Rua Rendeira, 131CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido80 m²R$ 70.000—
- 06/04/2016Rua Rendeira, 173LT 9A QD 27AResidência · construído em 199164,29% transferido80 m²R$ 0—
- 22/09/2015Rua Rendeira, 151LT 10B QD 27Residência · construído em 199158,04% transferido80 m²R$ 0—
- 19/02/2015Rua Rendeira, 114LT 11B QD 25Residência · construído em 199429,65% transferido175 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 263/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8019,1%
- Anos 901091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 70 mil |
| Anos 90 | 10 | 91% | R$ 156 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 226 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 23% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Terreno215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 226 mil |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rendeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 338/m² | R$ 32 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rendeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rendeira?
A Rua Rendeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rendeira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Rendeira vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rendeira?
É o nº 104, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rendeira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Rendeira, na Brasilândia, desde 2011, em 1 endereços diferentes.