Rua Professora Maria Rodrigues de Lima (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2023Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 95CasaResidência · construído em 198450% transferido46 m²R$ 150.000—
- 06/09/2023Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido84 m²R$ 150.000—
- 11/09/2018Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido84 m²R$ 79.000—
- 11/09/2018Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 95CasaResidência · construído em 198450% transferido46 m²R$ 71.000—
- 16/05/2013Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 144CasaResidência · construído em 197963 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 04/02/2011Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 228CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19904,16% transferido121 m²R$ 10.833—
- 04/02/2011Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, 224CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19904,16% transferido119 m²R$ 10.833—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | — | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80550%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 478 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 172 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Cessões de direitos18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 722 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 33% | R$ 324 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 900 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 174 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 504 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Maria Rodrigues de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima?
A Rua Professora Maria Rodrigues de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima?
É o nº 144, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professora Maria Rodrigues de Lima, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.