Rua Pedro Pomar (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Pomar, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2026Rua Pedro Pomar, 83CasaResidência · construído em 199538,05% transferido190 m²R$ 0—
- 12/11/2021Rua Pedro Pomar, 181CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 250 mil (66%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 13/10/2021Rua Pedro Pomar, 147CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 240 mil (80%)42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
- 25/08/2015Rua Pedro Pomar, 65CasaResidência · construído em 199553,22% transferido90 m²R$ 0—
- 18/06/2015Rua Pedro Pomar, 115CasaResidência · construído em 201254,33% transferido128 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | — | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 5.033/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90660%
- 2000–2009220%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 680 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 13 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Cessões de direitos440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 680 mil |
| Cessões de direitos | 4 | 40% | R$ 13 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 693 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Pomar
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Pomar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Pomar?
A Rua Pedro Pomar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Pomar?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Pedro Pomar vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Pomar?
É o nº 147, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Pomar?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pedro Pomar, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.