Rua Patrice Lumumba (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Patrice Lumumba, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/05/2023Rua Patrice Lumumba, 85CasaResidência · construído em 199549,5% transferido130 m²R$ 0—
- 16/02/2022Rua Patrice Lumumba, 132CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198956,09% transferido136 m²R$ 0—
- 18/08/2020Rua Patrice Lumumba, 33CasaResidência · construído em 199463,33% transferido70 m²R$ 0—
- 10/11/2014Rua Patrice Lumumba, 157CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199536,81% transferido130 m²R$ 0—
- 03/10/2014Rua Patrice Lumumba, 63CasaResidência · construído em 199310,92% transferido260 m²R$ 0—
- 14/06/2013Rua Patrice Lumumba, 162CasaResidência · construído em 2009270 m²R$ 10.000R$ 37/m²
- 23/07/2012Rua Patrice Lumumba, 139CasaResidência · construído em 199726,4% transferido166 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Brasilândia |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.198/m² · 123 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80321%
- Anos 901071%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 30 mil |
| Anos 90 | 10 | 71% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 10 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda750%
- Cessões de direitos750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 50% | R$ 10 mil |
| Cessões de direitos | 7 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Patrice Lumumba
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Patrice Lumumba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Patrice Lumumba?
A Rua Patrice Lumumba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Patrice Lumumba?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Patrice Lumumba vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Patrice Lumumba?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Patrice Lumumba, na Brasilândia, desde 2011, em 0 endereços diferentes.