Rua Otaviano Basilio da Silva (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Otaviano Basilio da Silva, na Brasilândia, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.563/m²5 vendas · mediana R$ 401 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2023Rua Otaviano Basilio da Silva, 22CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (54%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 20/04/2023Rua Otaviano Basilio da Silva, 65CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- 06/10/2022Rua Otaviano Basilio da Silva, 316CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (64%)100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
- 06/07/2022Rua Otaviano Basilio da Silva, 312CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 282 mil (78%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 15/10/2021Rua Otaviano Basilio da Silva, 39CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (33%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 11/05/2021Rua Otaviano Basilio da Silva, 42CasaResidência · construído em 1984160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- 25/05/2021Rua Otaviano Basilio da Silva, 22CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 342 mil (90%)150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 04/07/2019Rua Otaviano Basilio da Silva, 311CasaResidência · construído em 200250% transferido739 m²R$ 742.111—
- 04/07/2019Rua Otaviano Basilio da Silva, 311CasaResidência · construído em 200250% transferido739 m²R$ 742.111—
- 28/06/2019Rua Otaviano Basilio da Silva, 47CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 189 mil (79%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 22/09/2014Rua Otaviano Basilio da Silva, 1016 PT LT 1 QResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989225 m²R$ 140.000R$ 622/m²
- 22/11/2011Rua Otaviano Basilio da Silva, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19844,17% transferido240 m²R$ 9.700—
- 28/03/2011Rua Otaviano Basilio da Silva, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198462,5% transferido240 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 622/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 2.875/m² · 3 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 3.270/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | R$ 4.060/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | — | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 622/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.270/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.060/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 80969%
- Anos 9017,7%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 240 mil |
| Anos 80 | 9 | 69% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Otaviano Basilio da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Otaviano Basilio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Otaviano Basilio da Silva?
A Rua Otaviano Basilio da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Otaviano Basilio da Silva?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Otaviano Basilio da Silva vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Otaviano Basilio da Silva?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otaviano Basilio da Silva?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Otaviano Basilio da Silva, na Brasilândia, desde 2011, em 8 endereços diferentes.