Rua Nair Ramos Shuring (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nair Ramos Shuring, na Brasilândia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 218, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²177 vendas · mediana R$ 350 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2025Rua Nair Ramos Shuring, 64CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 249 mil (59%)110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 11/10/2024Rua Nair Ramos Shuring, 58CasaResidência · construído em 199372,77% transferido120 m²R$ 200.000—
- 13/08/2021Rua Nair Ramos Shuring, 218222 224Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998420 m²R$ 780.243R$ 1.858/m²
- 21/12/2018Rua Nair Ramos Shuring, 19CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido270 m²R$ 250.000—
- 13/12/2016Rua Nair Ramos Shuring, 218222 224Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1998420 m²R$ 700.000R$ 1.667/m²
- 27/05/2015Rua Nair Ramos Shuring, 79CS FResidência · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 17/11/2014Rua Nair Ramos Shuring, 10199Residência · construído em 198190 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 03/07/2014Rua Nair Ramos Shuring, 167CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- 14/02/2014Rua Nair Ramos Shuring, 89CasaResidência · construído em 19676,25% transferido60 m²R$ 5.625—
- 22/08/2013Rua Nair Ramos Shuring, 89CasaResidência · construído em 196793,75% transferido60 m²R$ 84.375—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 2.910/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 1.858/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | — | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.858/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90330%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 90 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 520 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 570 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nair Ramos Shuring
Perguntas frequentes sobre a Rua Nair Ramos Shuring
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nair Ramos Shuring?
A Rua Nair Ramos Shuring teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nair Ramos Shuring?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Nair Ramos Shuring vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nair Ramos Shuring?
É o nº 218, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nair Ramos Shuring?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nair Ramos Shuring, na Brasilândia, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.